中国人民银行有关规定计收复利）。2、请求法院判令农行岫岩支行对抵押物（详见抵押清单）：①企业自有22处房产（房产面积28198.21平方米）和2宗土地使用权（ 若干问题的解释》第七十五条规定，“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求法院减轻或免除其应承担的担保 ...
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只有一个，所担保的债权有两个以上。区别在于：1.再抵押是就抵押物的余额设定抵押，因此数个抵押权并不重叠，不是重复抵押，而重复抵押是就同一抵押物的价值再次抵押 ，抵押权人可追及物的所在行使优先受偿权，取得抵押物的第三人不得提出异议，抵押权人对抵押人因转让抵押物所得的价款不得行使物上代位权。必然地，使得受 ...
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。就本案而言，仅仅适用上述规定是不够的。还应当适用《担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任，没有约定保证份额的 第十七条（规定的是一般保证的概念和责任的承担）及第二十八条（规定的是同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证 ...
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问题的解释》对《担保法》的上述规定进行了修正，其第51条规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。 《物权法》 了重复抵押制度。《物权法》第199条规定：同一财产有两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的 ...
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问题的解释》对《担保法》的上述规定进行了修正，其第51条规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。 《物权法》 了重复抵押制度。《物权法》第199条规定：同一财产有两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的 ...
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不得超出其余额部分。以已设定抵押的房地产再作抵押时，抵押人应当事先将已抵押的状况书面告知拟接受再抵押者。同一房地产设定两个以上抵押的，后一抵押所担保 登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条城市 ...
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但在一审中提供的大量证据足以证明重庆中行因597BB1232号信用证垫款与海棠公司形成债权债务关系。都江堰公司否认垫款事实应举示相应证据。都江堰公司认为2000年9月 的问题。由于《担保法》和《物权法》对两个以上抵押人对同一债权设定抵押权，实现抵押权有无顺序这一问题有不同的规定，因此，解决本案这一争议 ...
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仲裁机构视为约定的仲裁机构；但若该地有两个以上仲裁机构的，按第三种情形处理。 144．2律师为买受人提供法律服务的内容 律师应当告知当事人应当明确 的终止可能涉及双方协商一致而终止合同，也可能是债权债务归于同一人而终止合同。 171．1律师为买受人提供法律服务的内容 律师应根据商品房买卖合同终止的原因 ...
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不能对抵押的房地产优先受偿;先手的抵押权人未行使抵押权的，抵押人对后手债权的担保未超出抵押的房地产价值，后手抵押权人则有优先受偿权。 5 、共同抵押中的 在《担保法若干问题的解释》第七十七条补充漏洞，规定同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以 ...
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作了明确的规定。首先，重复抵押是指以同一财产或同一财产价值分别向两个以上债权人进行抵押的行为；其次，重复抵押所担保的债权累计不得超出抵押物的价值。从司法 人提供抵押担保效力的认定在借款合同中，当债务人或者第三人作为抵押人时，债务人不履行债务，债权人有权依照有关的法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该 ...
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