现已审理终结。原审法院经审理查明：2008年11月3日，原、被告签订商品房买卖合同一份，约定：原告购买被告开发的位于金水区南阳路、优胜北路宏益华*香港 ：上诉人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，上诉人所 ...
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现已审理终结。原审法院经审理查明：2009年4月24日，原、被告签订商品房买卖合同一份，约定：原告购买被告开发的位于金水区南阳路、优胜北路宏益华*香港 ：上诉人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，虽有客观 ...
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日，原、被告与中国工商银行股份有限公司郑州金水支行签订个人购房借款/担保合同一份，原告向中国工商银行股份有限公司郑州金水支行借款265000元，被告作为保证人在 人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，上诉 ...
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3月10日，原、被告与中国工商银行股份有限公司金水支行签订个人购房借款/担保合同一份，原告向中国工商银行股份有限公司金水支行借款400000元。被告作为担保人在 人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。上诉人未依照合同约定的时间交付房屋，虽有 ...
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。委托代理人王振宇，河南元瑞律师事务所律师。原告陈杰与被告鲁艳芝确认房屋买卖合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈杰 翻修与新建，新建7米×4.5米门楼，新建后院25米×12米，上下两层共17间房屋，两个卫生间，一个沼气池，一个水塔。南围墙进行了改建，增加晾台1.2米 ...
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预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种 解除合同。2、出卖人将同一房屋出售给两个以上的买受人的，买受人可以解除合同。《解释》第八条第(二)项规定，合同订立后，出卖人又将该 ...
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关于第二个焦点，即本案一审判决与北海市银海区人民法院（2010）银民初字第379号生效民事判决是否存在冲突的问题。本院认为，对同一标的物签订多份买卖合同， 只要求确认买卖合同效力，并未要求继续履行合同；而本案不但包括确认合同效力，而且包括继续履行合同，按标准交付房屋，办理房产登记手续。所以，两份判决在 ...
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梯，宽带网入户，纯净水入户等。第三，所作宣传的内容应是对订立商品房买卖合同及对房屋价格有重大影响的。内容只要具体明确，即使未订入商品房买房合同中，也 商品房买卖合同中，业主所签的一系列供暖，物业管理等合同与房屋买卖合同不是同一法律关系，故由此产生纠纷，则属两个不同法律关系，应另案处理。 本案中，原告诉 ...
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第三人处协商解决事宜未果，两原告遂于2011年3月4日向本院提起诉讼，请求人民法院依法确认被告谭某某与第三人吴某某签订的房屋买卖合同无效，并由第三人返还属于 是谭某某找他买房和签协议时有多个在场人见证，该协议应该有效的抗辩理由，本院不予支持。第三人吴某某与原、被告系居住在同一社区生活的邻居，对诉争房屋 ...
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的数额总和不应高于因违约造成的损失。此两项规定似均可适用于买卖合同预约场合。笔者以为，在预约合同中，当事人常常订立定金条款，体现了当事人对于订立本约 。等产权证转移到乙方，乙方在一个月内付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》框架中，但签订目的是为了固定双方的 ...
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