合同所作出的一种承诺，并非正式的商品房预售行为。由于商品房认购书并非商品房买卖合同，故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但 亦不得享有诉权，向人民法院提起诉讼。如果具有强制执行力的公证文书确有错误，人民法院可以不予执行。一般的公证文书虽然不具有强制执行的效力，但具有较强的 ...
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合同所作出的一种承诺，并非正式的商品房预售行为。由于商品房认购书并非商品房买卖合同，故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但 亦不得享有诉权，向人民法院提起诉讼。如果具有强制执行力的公证文书确有错误，人民法院可以不予执行。一般的公证文书虽然不具有强制执行的效力，但具有较强的 ...
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，无须证明。但何为“显著的事实”，日本有学者解释道，显著的事实包括众所周知的事实和只对法院显著的事实二种。不论对其中的哪一种事实，即使不使用证据 为众所周知的事实和自然规律及定理；其二是已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实；其三是已为有效公证书所证明的事实。在学理上，我国学者对从司法认知角度来 ...
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、婚姻法司法解释一第九条：人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当作出判决；有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。涉及财产分割 撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与人举证证明公证有明显错误而主张行使撤销权的， ...
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到场；或者，结婚证根本就是花钱买回来的，根本不具备法律效力。这样，在处理离婚案件时会引起一系列的问题。（2）书证的内容有瑕疵，甚至重大缺陷。比如离婚 。对于当事人而言，如果想将电子邮件作为证据提交法院，最好采用公证的方式，将电子邮件打开及打印内容的过程全程公证，将公证书提交法院。或将载有电子邮件的软盘 ...
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；或者，结婚证根本就是花钱买回来的，根本不具备法律效力。这样，在处理离婚案件时会引起一系列的问题。 （2）书证内容有瑕疵，甚至重大缺陷。比如离婚协议 。 对于当事人而言，如果想将电子邮件作为证据提交法院，最好采用公证的方式，将电子邮件打开及打印内容的过程全程公证，将公证书提交法院。或将载有电子邮件的 ...
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的翻版，法官也只能是宣告或重复法规语言的嘴巴[10]，是一个必须严格接受法律效力的拘束的没有意志的生灵，或者说法官不过是一种“自动适用法律之机械”，判决是“法律严格之复印 张学英，并与张同居，后黄于病危时留下遗嘱将其财产分两部分，一份留给妻子，另一份给与其同居的张学英。丈夫死后，由于妻子拒绝分配财产， ...
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伦芳给付受遗财产。[1] 无独有偶，德国有个案件和本案十分类似，大体是一名已婚但无子女的男子死亡，他于1948年在一份遗嘱中，将自1942年起与之像 黄永彬立下遗嘱 结论：遗赠的法律行为有效 但在无论是遗赠行为无效论的做法，还是遗赠行为有效论的做法，在本案中似乎均不太妥当。而且上述无论哪一种推理，结果 ...
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，而于其职权范围内作成的文书。反之，如人民调解达成的和解协议，依现行法律，尚无执行力。二是须已确定发生法律效力。如留置送达、代为送达或 财务开发总公司申请执行辽宁省本溪满族自治县天民集团公司、本溪满族自治县绢纺厂借款合同公证债权文书执行一案。公证债权文书中载明债务履行期限为1997年8月10日，但执行 ...
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财产进行处分，并于死亡时发生效力的单方民事法律行为。一份合法有效的遗嘱必须具备下列四个方面的条件： （一）主体合法： 1、主体必须有完全民事行为能力，根据继承法 可以采用自书、代书、录音、口头、公证等形式，但不论哪种形式，都必须符合法律的要求方能有效。 自书遗嘱的法律要求，继承法第17条第2歀规定“自 ...
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