办理为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，作为出卖人的 违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与邓炳雄、张文航在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金， ...
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不承担违约责任。5、原告（反诉被告）的逾期付款违约责任，逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，原告（ （反诉被告）向被告（反诉原告）以合同约定被告（反诉原告）逾期交房30日为由提交解除合同通知书，要求解除商品房买卖合同，退还购房款，并支付违约金和赔偿金。被告（ ...
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提供了如下证据：A1、《商品房买卖合同》一份，拟证明被告向原告购买商品房的事实以及合同中约定的付款方式及期限、逾期付款的违约责任。A2、原告向 营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 审 判 员 仇 飞 龙 二00七年八月二十七日 ...
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：一、一次性付款。1、于2003年10月18日前付楼价10%，即￥139000元(包括定金在内)，同时缴付￥21850元税款，并到指定律师楼签署《商品房买卖合同》； 协议所列的期限内，到指定律师楼签署《商品房买卖合同》，若乙方逾期仍未签署《商品房买卖合同》，即视为乙方违约，甲方有权按规定3处理；8、本 ...
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、陈惠玲，均是顺德市信用合作社大良信用社的办事员。上诉人梁健生因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第04576号 不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算并无不妥。上诉人梁健生要求利息的计算应按中国人民 ...
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，均是顺德市信用合作社大良信用社的办事员。上诉人李文俊、李文杰因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第04578号 本院不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算并无不妥。上诉人李文俊、李文杰要求利息的计算 ...
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、陈惠玲，均是顺德市信用合作社大良信用社的办事员。上诉人黎伟民因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第04577号 不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算并无不妥。上诉人黎伟民要求利息的计算应按中国人民 ...
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、陈惠玲，均是顺德市信用合作社大良信用社的办事员。上诉人梁淑敏因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第04579号 不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算并无不妥。上诉人梁淑敏要求利息的计算应按中国人民 ...
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办理银行按揭。出卖人应在2003年5月30日前，将经综合验收合格及符合合同约定的商品房交付买受人使用。逾期付款超过30日，出卖人有权解除合同。 ，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与被上诉人的合同合法有效，被上诉人付款违约。上诉人与被上诉人于2003年5月15日签订 ...
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房条件，尽到通知业主接房的义务，不存在逾期交房的违约情形。2、原告查验房屋后拒绝接房，没有合同依据。根据《商品房买卖合同》第十一条的约定，原告有权拒绝 相应税费、大修基金及五通费等费用的，出卖人可据实予以延期，直至上述款项付清之日止，同时按第七条逾期付款违约责任向买受人收取违约金；出卖人逾期交房的违约 ...
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