________年_______月______日 签于___________________________ 签于_______________________ （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三：装饰、设备标准 1．外墙 ...
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辽宁省建设厅 辽宁省工商行政管理局 监制 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业 （1）面积误差比绝对值在3﹪以内（含3﹪）的，据实结算房价款：（2）面积误差比绝对值超出3﹪时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在 ...
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意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地 ，并按________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含测部分的房价款由买受人补足；超出 ...
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商品房买卖合同合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。２．按套内建筑面积计算，该 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。２．双方同意按以下原则处理：（１）面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房价款 ...
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要在合同里约定套内建筑面积误差超过一定幅度时的处理办法，以便给自己行使权利留下依据。 想办法约定订金性质 新版《商品房买卖合同》中没有订金的内容，但在出卖 内容，且不能商量），感觉上似乎充分体现了双方的真实意思表示，虽然最后的合同内容不平等，买受人也只能吃哑巴亏。 当然，意思自治原则应该体现，但由于买 ...
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消费者的合法权益，由于双方在合同中并没有约定面积误差处理方法，依照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 《委托书》，2001年8月23日被上诉人委托市房地产交易中心对建设项目进行面积测绘，测绘费的发票开出人和支票收款人都是佛山市房地产咨询服务中心，单位 ...
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在合同里约定“套内建筑面积误差超过一定幅度时的处理办法”，以便给自己行使权利留下依据。想办法约定订金性质新版《商品房买卖合同》中没有“订金”的内容，但在出卖 ，且不能商量），感觉上似乎充分体现了双方的真实意思表示，虽然最后的合同内容不平等，买受人也只能吃哑巴亏。当然，“意思自治原则”应该体现，但由于买 ...
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消费者的合法权益，由于双方在合同中并没有约定面积误差处理方法，依照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 《委托书》，2001年8月23日被上诉人委托市房地产交易中心对建设项目进行面积测绘，测绘费的发票开出人和支票收款人都是佛山市房地产咨询服务中心，单位 ...
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倍返还定金、支付违约金等。而依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，在处理商品房买卖合同纠纷案件中，违约方承担违约责任的方式主要有如下 ，基于公平原则，当房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人应当补足误差在3%以内的房屋价款。 （三）赔偿损失。即商品房买卖合同中违约方因不履行 ...
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人南阳市三川房地产开发有限公司（以下简称三川房地产公司）与被上诉人刘韶丽商品房买卖合同纠纷一案，南阳市宛城区人民法院于2008年10日26日作出（2008）宛民初字 面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意以产权登记面积为准，多退少补。按以下原则处理，（1）面积误差比绝对值 ...
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