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原告易立军与被告张掖市鸿宇广场开发有限责任公司(以下简称“鸿宇广场公司”)商品房买卖合同纠纷一案,本院于2010年3月17日立案受理,依法组成合议庭公开开庭进行了 ,每年遇到夏季雨季,屋面均出现不同程度的漏雨现象,2009年夏季因雨水较,漏雨情况较为严重,在原告次提出后,被告于2009年9月对漏雨 ...
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评估机构脱离了该规定,因此,评估报告的评估依据、方法、程序均存在错误,上诉人在原审时曾次提出要求重新鉴定,原审未许可,该评估报告不应采信; 提供的用电服务符合双方的约定,双方的商品房买卖合同已经履行完毕。在用电过程中,由于出现供电设施负荷不够,用电高峰经常停电等现象,金帝苑业主要求正道公司对用电进行 ...
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审理过程中,原、被告协商后原告对该房屋进行再次维修。以上事实,有《商品房买卖合同》、被告《营销部报告》、《入伙交接单》、录像资料予以佐证,足以认定。 诉讼请求,因在本案审理过程中,被告对该房屋已再次进行维修,现是否仍存在漏水现象,原告未提供充足的证据予以证实,故对此诉讼请求该院不予支持。被告辩称该争议 ...
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《解释》还是《消法》都可以。 2.不适用。消法制定时,所针对的是普通商品市场严重存在的假冒伪劣和缺斤短两的社会问题,所设想的适用范围的确不包括商品房在内 双倍赔偿都可能在具体案件当中导致不公平的现象发生。我们要根据具体情况区别对待,分别适用。1. 如果在商品房买卖合同纠纷中一刀切,全部不适用双倍赔偿, ...
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争议的焦点问题是,被告的行为是否构成民事欺诈。原告认为:原告与被告在商品房买卖合同附表三中约定被告交付原告的房屋厅房地板装修须使用高级柚木地板,而被告交付原告 地板装修上存在质量问题,原告可要求被告承担修理、重作、更换、赔偿损失的违约责任。诉讼过程中,本院根据民事诉讼法及《民事诉讼证据的若干规定》次 ...
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三、本案中,如果被上诉人收到修复费后放弃修复或者不认真进行修复,均存在对上诉人不公平现象。请求:1、撤销原审判决;2、判决上诉人不应支付精神损失费 人格权利受侵害可以向人民法院起诉请求赔偿精神损害。本案是商品房买卖合同纠纷 。胡玉兰、黄泽坚在本案中不存在人格权利受损情形。所以,原审判决支持其精神损失费 ...
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富民楼3座地下107号。负责人罗品帜。上诉人邱绍理、邱家昌因商品房买卖合同纠纷一案,不服佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第01401号民事判决, 后,对商品房进行了装修,但在使用过程中,发现存在雨天漏水现象,通知二被告后,二被告次维修亦不能彻底解决。因景鸿楼出现普遍性质量问题,住户向有关 ...
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坐落_________。项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致,就上述项目之商品房买卖,订阅本契约注意1.如房屋为共有,共同购买人的名字要写全。 生效后_________天内征得上述第三人同意,从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。2.双方约定 ...
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坐落_________。项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致,就上述项目之商品房买卖,订阅本契约。注意1、如房屋为共有,共同购买人的名字要写全 契约生效后_________天内征得上述第三人同意,从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。2.双方约定 ...
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出售改底单商品房 戏剧脚本:在新房出售过程中,买卖双方谈妥交易价格后,直接与房屋开发商共同签署有关改底单的书面协议书,并变更原房屋买卖合同后签署新 法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易可以减少买卖双方的支出,但由于是区别于正规的市场交易,因此还是存在不同程度的隐患。最 ...
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