双倍索赔请求根本没有什么依据。 涧西法院一审判决开发商双倍赔偿王女士的损失之后，开发商提起上诉。（高 晋） 法官说法 预订合同已生效 一方毁约法不容 终审宣判 方式等内容，具备了买卖合同应具备的基本要件，已经形成了具有实质内容的商品房买卖合同，因此该预定合同合法有效，应受法律保护。 预订合同签订后，王 ...
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吗？ 答：你的请求能得到支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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年4月6日，被告电话通知原告验收交接房屋，经原告查验，合同约定的商品房存有下列问题： 1、 工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 合同 证据二:开发商收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1 ...
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了业主的诉讼请求。1997年12月，李女士与房地产公司签订了《北京市内销商品房预售契约》，当时房地产公司明确其出售的房屋具备预售条件，并经北京市房屋土地 预售许可证明问题。但李女士拒绝办理，以该公司至今未能取得商品房预售许可证明为由要求双倍赔偿的请求，缺少合同及法律规定，法院不予支持。据此，做出上述 ...
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、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任的例外情况。 对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不 几个因素而轻易地把某些开发商的行为定性为欺诈而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的欺诈行为呢？依据《消费者权益保护法》及有关 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定了双倍赔偿的责任： ②．商品房买卖合同纠纷中，购房人可以解除合同的情形有： 第一、商品房买卖 房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 以上五种情形，导致商品房买卖合同目的不能实现，或者导致合同无效、撤销、解除时，购房人可以请求返还已 ...
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胡先生不禁动心，后于2005年3月13日，与北京泰丰房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购买了位于北京西站南广场东区的中国企业家大厦（现名为鸿坤国际大酒店 赔偿的请求。 业主被判获得双倍赔偿 与胡先生遭遇相似的还有20余位业主。陈先生于2004年11月与泰丰公司签订了商品房买卖合同，他购买的是涉案 ...
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、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任的例外情况。 对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不 几个因素而轻易地把某些开发商的行为定性为欺诈而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的欺诈行为呢？依据《消费者权益保护法》及有关 ...
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、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任的例外情况。 对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不 几个因素而轻易地把某些开发商的行为定性为欺诈而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的欺诈行为呢？依据《消费者权益保护法》及有关 ...
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、误导消费者而实施此种行为的，应当承担欺诈消费者行为的法律责任”的例外情况。对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点， 几个因素而轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢？依据《消费者权益保护法》及 ...
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