预售合同时并未明确告知该权利负担情况， 商品房 交付时该权利负担仍然存在的， 预购人可以拒绝接收房屋并追究开发商的违约责任。 第四， 享有要求出卖人协助 ， 支付一定数额的违约金； 如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证， 就应该查明不能按期办理房屋所有权证的原因。如果是项目本身合法而只是由于验收滞后 ...
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预售合同时并未明确告知该权利负担情况，商品房交付时该权利负担仍然存在的， 预购人可以拒绝接收房屋并追究开发商的违约责任。 第四，享有要求出卖人协助 发， 2001）。 ③《中国消费者协会常务副会长兼秘书长腾佳材在十大维权热点发布会上的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见 ...
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，设计质量出现问题我应该承担什么责任？ 151.关于建筑物的附属设施，如电梯、中央空调等相关设施的质量保证责任，我国法律或者行政法规是如何规定的？ 十二 .施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是 ...
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，设计质量出现问题我应该承担什么责任？ 151.关于建筑物的附属设施，如电梯、中央空调等相关设施的质量保证责任，我国法律或者行政法规是如何规定的？ 十二 .施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是 ...
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，需要一个比较漫长的过程才能逐渐获得证实和确认。对于业主而言，开发商卖给他们的商品房究竟质量如何、质价是否相符，很难在购买阶段做出清晰判断。同时， 渠道的背后都蕴含着深刻的政治文化逻辑。 上访维权主要针对房地产开发商，这里利益之间的冲突实际上属于私权范畴，本应该可以通过基于市场契约的协商和谈判来调解， ...
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?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题进行协商，也可以申请仲裁或向法院 。 19、入住多年没拿到房产证，应如何维权？ 我家1999年3月买了一套商品房，到现在还没拿到房产证，应该怎么办?我们想和发展商打官司，要求其赔偿并 ...
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规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在 仍不予恢复原状。符合这个要求，就构成承租人的根本违约，出租人就享有解除权。出租人主张解除合同，法院应该支持。 （五）承租人的法定解除权 司法解释第八 ...
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对房屋开发商不满而受到株连，有业主提出房屋开发商与物业服务企业就是父子兵，应该父债子还。我院所审理的天元阁物管纠纷一案中，原告物业服务企业为房屋 我们提出，物业服务企业在业主人身、财产受到损害时应承担的是违约责任，应全额赔偿业主的损失。如何正确衡量与确定物业服务企业未履行物业服务合同约定，导致业主人身 ...
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房屋开发商不满而受到株连，有业主提出房屋开发商与物业服务企业就是“父子兵”，应该“父债子还”。我院所审理的天元阁物管纠纷一案中，原告物业服务企业为 我们提出，物业服务企业在业主人身、财产受到损害时应承担的是违约责任，应全额赔偿业主的损失。如何正确衡量与确定物业服务企业未履行物业服务合同约定，导致业主 ...
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