80号景秀园20栋2单元3层2号商品房，并在合同第八条约定：乙方应当在2007年12月28日前，将验收合格的房屋交付甲方使用。但如遇下列特殊原因， 日（含两天）”的情况下，被执行人可据实予以延期交房，并没言明只有中雨以上才能延期，而是只要连续两天以上下雨就适用，该约定是双方当事人的真实意思表示，并没有 ...
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2008年12月27日，第二次验房时，发现底楼处消防水管及龙头缺失，没有安装到位（照片留证）。要求出示消防再次验收合格的证明。 三、 建筑物结构问题 1 的附件，未能出示原件。 2，2008年12月20日，开放商未能主动交付《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明》给买受人。 3，2008年12月20 ...
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2～D轴屋面檐口存在抹灰表面不平的现象。没有满足《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）中第2.2.5条中“普遍抹灰的外观质量”“表面光滑 交接书、专用收款收据，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第70号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明 ...
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2～D轴屋面檐口存在抹灰表面不平的现象。没有满足《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）中第2.2.5条中“普遍抹灰的外观质量”“表面光滑 交接书、专用收款收据，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第70号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明 ...
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的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： （一）基础设备工程房屋建筑的地基 质量不合格，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。（二）因房屋质量问题 ...
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规定，商品房的销售广告和图片资料为要约邀请，只要具备以下条件，就应当视为要约：1、对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明与允诺；2、此说明 ，未经立项批准的项目，未取得规划审批的项目，没有销售许可证的房屋，未经验收或验收不合格的项目，土地或房屋未解除抵押的，开发商未缴纳相关税费等。在这些情况 ...
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规定，商品房的销售广告和图片资料为要约邀请，只要具备以下条件，就应当视为要约： 1 、对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明与允诺； 2 、此 ，未经立项批准的项目，未取得规划审批的项目，没有销售许可证的房屋，未经验收或验收不合格的项目，土地或房屋未解除抵押的，开发商未缴纳相关税费等。在这些 ...
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保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程 质量不合格，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。（二）因房屋质量 ...
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保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基基础 质量不合格，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 （二）因房屋质量 ...
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，孟女士认为，根据《海南省住宅区物业管理条例》第30条规定，综合验收或分期验收不合格的，业主委员会有权拒绝接受物业管理权，受访单位必须继续承担物业 所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人 ...
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