、关于办理房屋产权证的问题。根据双方签订的《商品房销预售合同》第六条第四项约定，答辩人交清全部房款后，上诉人就应当及时将房产证办好交给答辩人。答辩 验收，但被上诉人邹炳招已经接受该房并使用，应视为该房已验收合格。在此同时，被上诉人邹炳招并未提出上诉人没完成协议约定所代办房屋设施的具体项目，在一审诉讼中 ...
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十二层面积为１０４８４．８平方米，总计人民币２９，８６０，７１０元，合同对付款方式和交房时间等作了约定。签约后，金德信公司从１９９３年５月至１９９５年６ 不接受该评估结论。对其他证据，原审中农垦公司质证认为本案之前的判决对楼房已经验收合格及房屋面积已作出认定，金德信公司主张权利已过时效，并对证据的证明 ...
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通花园第2幢十六层C1603号室、C1604号室的商品房，两房屋间相隔一个宽度为1.95米的采光井。交房时，原告郑梅的房屋餐厅临采光井墙壁有开立 辩称：1、答辩人在自有房屋餐厅墙壁开立一个窗户用于餐厅采光，通过万通物业装修验收合格，原审对此事实认定是正确的。2、答辩人购买的C1604户型的图纸上餐厅临 ...
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、2007年12月28日前未交房，原告就已构成违约，且未达到附件(装修)标准，被告有权履行抗辩权。4、仲裁条款，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理 、甲方负责把六～十五层按原消防报建的要求安装好消防设施，并提供消防验收合格证明。 5、在合同签定前后或装修进场前，甲方应提供装修明细附件，装修 ...
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商贸公司设置种种障碍。被告瑞龙商贸公司不按期交房也是事实，在承诺书中写的很清楚。医院已经信阳市卫生局审批，营业执照没办下来就是因为被告瑞龙商贸公司的行为 外面的地平等工程，并保证空调、供水、供电、电梯等设施正常运转，经双方验收后认同合格时为期限。《承诺书》中将交接房屋时间变更为2008年农历正月底前。 ...
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同年12月3日付清。某某公司应当在2003年7月1日前将验收合格的房屋交付给邹某某使用。并应当在商品房交付使用后一年半内，将办理房屋权属登记需由某某 邹某某支付违约金。合同签订后，邹某某按约定全额支付了236 469元房价款，某某公司按约定将验收合格的房屋交付给了邹某某使用，但未按约定的时间将办理房屋 ...
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签合同时，售房员往往会诸多推辞。房屋预售许可证是允许其买卖的主要依据，《商品房销售管理办法》，告诉购房者许多售房知识、签定合同应注意的事项，按规定开发商应当明示给 ，既使合同不公平，也得签，不签可能就不退款。 （6）第八条交房条件：开发商选择第一种条件经验收合格。房屋功能的发挥还必须具备其它条件，比如 ...
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有如下见解： 首先，本案违约金系基于出卖人未按约履行交房义务的违约行为而产生的。按照双方当事人在《商品房预售(预购)合同》中的约定，出卖人如违反约定的 我司购买的办公用房的公函》的函件，要求出卖人于某年6月底前交付竣工验收合格的房屋，对此出卖人予以拒收，此时应视为权利人主张权利而义务人拒绝履行义务， ...
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，该工程于2007年10月17日竣工，经郑州市建委验收合格，工程主体获郑州市“优质结构工程奖”，之后，该工程商品房的业主陆续入住。工程竣工后，城建二公司多 钥匙后支付至施工合同补充协议总价款的85%，完成对发包方委托的物业管理单位交房后支付至施工合同补充协议总价款的90%，通过工程备案，支付至施工合同 ...
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未施工的面积。③本年计划竣工面积：是指本年计划房屋建筑按照设计要求已全部竣工，经验收合格的建筑面积。（１２）百元产值工资含量包干：是指实行百元产值工资含量 用房面积、办公楼面积应单独列出。（４）“本年销售商品房收入”：是指企业本年实际售出结算的商品房屋所取收入，对未交房款也未结清购房款的单位和个人，其 ...
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