处于无人监管的混乱无序状态。 四、商品房预购人权益保护机制的完善 （一）完善立法，制定专门的房屋消费者权益保护的条例或者地方性法规 在上海、浙江等 ， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、 ...
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弱势群体，以及与之对应的强势群体，存在的法律问题不同，采取的法律保护措施也有区别，我们必须根据不同的弱势群体的具体情况，制定相应的专门 。福建省还制定专门的《福建省房屋消费者权益保护条例》将商品房纳入消费者保护法的范围。 ③ 我国部分地方性立法已经将医疗服务纳入消费者权益保护法调整的范围。参见《吉林省 ...
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由各级人民政府组织实施。县级以上人民政府应当采取措施，加强对消费者权益保护工作的领导，研究、解决消费者权益保护工作中的重大问题，组织、协调、督促有关行政管理部门 渗漏保修期不低于八年，其他部位的保修期限按国家规定执行；保修期限自商品房交付消费者之日起计算。在保修期限内，发生地基下沉、房屋倾斜、墙体开裂 ...
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4条的现象发生，但前者却不具备这种条件。 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于购房者可以2倍赔偿的情况是 修改 第三十六条 国家鼓励开展国民消费教育，普及科学合理的消费观念、消费者权益保护的法律知识和消费知识。国民消费教育应当列入义务教育和学历教育大纲。 新增 ...
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为消费者提供商品或者服务，应当遵守有关法律、法规和本办法。第三条县级以上人民政府应当加强对消费者权益保护工作的领导，组织、协调、督促有关行政管理部门做好消费者权益 买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的；(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的；(五)违反合同约定，迟延交付，经催告后在三个月的 ...
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对《消法》适用的突破。 一、 适用范围扩大 《贵州省消费者权益保护条例》对消费者反映商品房消费中合法权益受到损害的问题作出了具体规定，存在以下违约行为的 费用的一倍。????欺诈行为属生产者或者其他经营者所为的，由销售者先行向消费者赔偿；赔偿后，销售者可以依法向实施欺诈行为的生产者或者其他经营者追偿。 ...
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对《消法》适用的突破。 一、 适用范围扩大 《贵州省消费者权益保护条例》对消费者反映商品房消费中合法权益受到损害的问题作出了具体规定，存在以下违约行为的 费用的一倍。????欺诈行为属生产者或者其他经营者所为的，由销售者先行向消费者赔偿；赔偿后，销售者可以依法向实施欺诈行为的生产者或者其他经营者追偿。 ...
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；(三)将未经验收合格的商品房交付使用；(四)交付使用的商品房不符合销售合同约定的条件；(五)拒绝履行按照国家规定应当履行的管理、维修和保养义务；(六) 问题，应当及时通报处理结果。 第二十条省、市、县(市、区)消费者协会根据消费者权益保护工作的实际需要，可以会同当地有关单位设立基层投诉、监督站，方便 ...
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范畴，实际上，侵权责任法也对消费者权益保护进行调整。2010年注定是中国消费者迈向新权利时代的重要一年。新年伊始，在中国消费者维权视野里少不了要关注的以下 消费者，如果今后如果再遇到类似楼脆脆、楼倒到那样的直接危及商品房消费者及第三人的生命财产安全的豆腐渣工程,并造成人身伤亡和财产损失的,可以先行一并 ...
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摘要： 在市场经济社会中，每一个人都是潜在的消费者，因此，消费者权益保护问题备受关注。文章针对消费者权益在现实生活中屡受侵犯的事实，深入地剖析原因 。其中电信145件，占总价格问题投诉的52.9%，与去年同比增长163.6%；商品房24件，占总价格问题投诉的8.8%，与去年同比增加24%件。贵州省各地 ...
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