，并不能都适用惩罚性赔偿。而且就算是适用该规定，也只能由在先与出卖人签订买卖合同的买受人主张惩罚性赔偿。我们知道，出卖人将同一标的物先后数次出卖给他人 但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效，此规定不仅与合同法的基本理论不相符合，与法律规定也不相同。我们在确定某一份合同是否有效，在合同没有 ...
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的安置房，它们实现了对普通商品房的替代作用。这类人群虽然清楚安置房存在的风险，但是无力购买高价的城市商品房，与安置房的居住利益比较，最终选择了购买 实践中，本集体经济组织成员之间安置房买卖，只要买卖双方所订立的买卖合同符合《合同法》关于有效合同要件，原则上均按有效合同适用《合同法》进行处理。 2.与非 ...
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，属债权范畴，可依法转让。 【问题提示】未取得房屋所有权而转让单位集资房的买卖行为是否合法有效？ 【案例索引】 一审：陕西省西安市长安区人民法院（2008）长民初字第 问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据，也对该类纠纷处理起到了较好地促进作用。但该《解释》只将调整范围 ...
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，并不能都适用惩罚性赔偿。而且就算是适用该规定，也只能由在先与出卖人签订买卖合同的买受人主张惩罚性赔偿。我们知道，出卖人将同一标的物先后数次出卖给他人 但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效，此规定不仅与合同法的基本理论不相符合，与法律规定也不相同。我们在确定某一份合同是否有效，在合同没有 ...
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的安置房，它们实现了对普通商品房的替代作用。这类人群虽然清楚安置房存在的风险，但是无力购买高价的城市商品房，与安置房的居住利益比较，最终选择了购买 实践中，本集体经济组织成员之间安置房买卖，只要买卖双方所订立的买卖合同符合《合同法》关于有效合同要件，原则上均按有效合同适用《合同法》进行处理。 2.与非 ...
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4月20日，濮阳市人民政府作出濮政土（2005）17号关于芳香公司变更土地用途的通知，将位于黄河路北、振兴路东，经市政府“濮政土（1996）18号”文批准 买卖合同》和收款收据上载明的时间是否同签订合同和交付房款的真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香 ...
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开工，于2006年12月1日竣工，芳香公司同意2006年12月30日将上述商品房正式交付给二轻公司。 2005年12月30日，芳香公司法定代表人吉许岁向 要求对合同书及收款收据上载明的时间是否同签订合同和交付房款的真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香 ...
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4月20日，濮阳市人民政府作出濮政土（2005）17号关于芳香公司变更土地用途的通知，将位于黄河路北、振兴路东，经市政府“濮政土（1996）18号”文批准 、合同和收款收据上载明的时间是否同签订合同和交付房款的真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香公司 ...
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依据。 关于原、被告双方签订的商品房买卖合同是否为有效合同的问题。本院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示且不违反法律 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。 审判长赵勇 人民陪审员施虹 人民陪审员 ...
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并不能都适用惩罚性赔偿。而且就算是适用该规定，也只能由在先与出卖人签订买卖合同的买受人主张惩罚性赔偿。我们知道，出卖人将同一标的物先后数次出卖给他人 但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，此规定不仅与合同法的基本理论不相符合，与法律规定也不相同。我们在确定某一份合同是否有效，在合同没有 ...
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