有限公司（以下简称浙南公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，彤春公司于2006年11月18日向焦作市中级人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除双方订立的《焦作市温州 ，属于履约定金，因彤春公司违约，不应返还。三、原审判决让浙南公司按52份销售合同的销售总额的5%向彤春公司支付佣金，并按日万分之五支付 ...
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原告临桂县山水凤凰城房地产开发有限公司（以下简称山水凤凰城公司）诉被告杨天李商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年11月15日受理后，依法组成由审判员秦增 。其放弃银行按揭贷款自筹资金支付房款给原告而原告又拒收，故原告单方面要求解除合同的行为，属于无效行为应予驳回，其不应当承担违约责任等抗辩理由，因 ...
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元。2006年12月开始李世凯多次向嘉富公司提出交付买受房屋、请求开具商品房销售发票、办理房屋产权手续的要求，并于2007年6月19日向嘉富公司发送 条第一款第(四)项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定,判决如下：一、解除李世凯与嘉富公司2006年11月 ...
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上海信息公司交付定购意向金人民币10000元；在与开发商被告北海碧雅公司签订商品房销售合同后，原告缴纳的意向金自动转为原告的房款首付款。原告按约定于2006年 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...
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，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 有限公司负担4000元。风帆公司不服判决，上诉称，原审判决定性错误，本案应定性为房地产经纪纠纷，而不是商品房委托代理销售合同纠纷，上诉人不仅仅只是为被上诉人 ...
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报告不准确。5、被告与购房者王××于2009年3月29日签订的《株洲市商品房（预）销售合同》，证明原告低于成本价售房；对被告提出的上述证据，原告质证认为： 付7个月计10.5万元。本院认为，本案属于委托服务合同纠纷。双方争议的焦点，一是被告是否属于单方解除合同；二是双方谁存在过错；三是本案民事责任应 ...
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构成违约，应承担相应的违约责任；双方签订的预售合同已经具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，出卖人已经按照约定收受购房款， 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除二○○九年 ...
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（以下简称兴东置业）与上诉人韩瑞商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第998号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法 规定的解除合同的法定条件，对其主张不予采纳。双方发生纠纷后，韩瑞到龙腾盛世项目售楼中心与原告(兴东置业)公司交涉时，兴东置业负责销售的经理 ...
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责任公司因与被上诉人梧州市浩源房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服梧州市蝶山区人民法院（2011）蝶民初字第89号民事判决，向本院提出上诉。本院于 内被告违约，原告又明确表示不再与被告合作，因此，原告要求解除合同的意见，符合双方在合同中的约定，也符合法律的规定，予以支持，对被告认为可 ...
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承担连带责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 买卖合同目的的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的 ...
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