九十四条规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同。法院认为：原告朱某与被告某城市建设投资总公司签订《商品房 院落，由原告朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 ...
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房地产咨询有限公司（以下简称奥阳公司）商品房委托销售合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2009）涧法民四初字第164号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后 未提供证据证明已签约的163套房屋原审认定的代理费、溢价款存在不实，因解除合同的责任在荣森置业公司, 荣森置业公司应当向奥阳公司支付代理费、溢价款 ...
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**有限公司（以下简称**公司）因与被上诉人张**商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2008）西民初字第999号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后， 在交付延期、预售证未办下来等情况下，夸大宣传、虚假承诺。造成客户解除合同而退房，共计18套房屋，4个车库。对于该部分的溢价提成 ...
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吉公司向王成华收取“可视系统费”1000元。现王成华以请求法院判令解除合同，退还办证款为由于2004年1月7日诉至法院。原审法院认为，王成 在原审主张的退还阳台面积款依法应予保护。2、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法 ...
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房地产经纪有限公司（以下简称“尚梁置业公司”）委托合同纠纷一案，不服北京市崇文区人民法院（2008）崇民初字第4490号民事判决，向本院提起上诉。本院于2008年10月 补充关系，不应混淆适用。 1、两份合同涉及涉案项目商品房销售的两个阶段，从约定内容来看，两份合同的代理事项、代理期限是不同的，费用 ...
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十四条规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同”。法院认为：原告朱某与被告某城市建设投资总公司签订《商品房 ，由原告朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 ...
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一直到2013年春节过后都没有任何消息，故原告便打电话向有关人员提出退房、解除合同的要求。被告也当场爽快答应退房、退款，但因资金周转问题需要时间 视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”海南省高级人民法院《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》第6条规定：“对房屋的交付使用，当事人有 ...
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置业投资有限公司（以下简称**公司）居间合同纠纷一案，本院于2011年5月4日以（2010）郴北民二初字第1239号民事判决书作出判决，被告不服该判决 出5个门面，严重影响了被告的物业销售进展，已经严重背离了当初双方所签订合同的目的，所以被告数次告知原告解除合同，但原告一直置之不理，无奈被告于2010 ...
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经纪公司。上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第5365号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 但未备案的为2816.85平方米，共计3826.08平方米，因已与小业主签订了销售合同，故视同其权属发生了转移，因此，本次评估中估价对象不包括此 ...
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兴明房地产开发有限责任公司（以下简称兴明房地产公司）因与被告李麦初商品房销售合同纠纷一案，于2011年5月17日向本院提起诉讼。本院于即日立案受理 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：解除原告桃源县兴明 ...
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