》变更 （办理部门：市场管理科） 1、申请者所需填写提交的申请表格： （1）、预售变更年审申请审批表（一式两份）； 2、申请者所需提交的文件资料： A 预售的，召开全体买受人大会通过 D、更改公司名称所需资料 （1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）； （2）、工商管理局更改名称核准通知书（ ...
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前要弄清项目是否合法的主要手段，就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。按照有关规定，商品房预售许可证应当载明下列内容：（一）房地产开发企业名称；（二） ）土地的用途和使用期限；（六）发证机关和发证日期。房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示 ...
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237,419元(人民币，下同)，被告却没有按约交房，且以涉案房屋未取得商品房预售许可证为由推托。故请求判令确认原、被告双方于2009年11月13日签订的 条第(五)项、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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1172号 原告 闫丽 被告 临沂东昊置业有限公司 原告闫丽与被告临沂东昊置业有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 。 被告临沂东昊置业有限公司辩称，现在与原告签订协议的27号楼未办理商品房预售许可证，如果原告愿意退房，公司同意退还定金，不同意原告的其他诉求 ...
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，律师对楼盘的详细信息进行了调查，却意外的发现，该开发商根本没有取得《商品房预售许可证》。根据这一情况，团队律师向林某解释了相关法律规定，告诉他在 许可证明的，可以认定有效。”也就是说，一旦林某在此时提起诉讼，而开发商有没有办理预售许可证，那么要求对方交房的诉讼请求肯定不会被支持。也就无法得到房子。 ...
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法律依据。 针对对方的反诉，文某辩称：X开发公司称其已告知我没有商品房预售许可证，与事实不符，X开发公司在我购房时明确告知我“五证”齐全；X开发 主张双倍返还购房款，因X开发公司确实存在欺诈行为，故参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，酌情予以支持。X开发公司 ...
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立项批文； 2、国有土地使用权出让合同及国有土地使用权证书； 3、建设工程规划许可证； 4、营业执照； 5、房屋建设总平面图及规划红线图； 6、房屋建设白蚁 预售条件的，受理机关在受理申请后10日内核发《商品房预售许可证》。 四、受理机关： 1、近郊各区（不含双桥区、万盛区、北碚区）的房地产开发项目， ...
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意见 6、房管局主要领导审批 7、作出准予预售的行政许可书面决定，颁发《商品房预售许可证》 二、所需材料 1、商品房预售许可申请书 2、《国有土地使用证》、 3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书 4、按提供预（销）售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司 ...
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） 在《广东省东莞市商品房预售许可证》有效期届满三十日前 办理程序 1、5个工作日； 2、由建设局办事大厅（ ）窗口收验材料； 3、核验材料后符合要求的在《广东省东莞市商品房预售许可证》上加注新的有效期。 提交材料 1、《东莞市商品房预售许可证延期申报表》（一式两份）； 2、商品房预售许可证原件。 ...
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六月、七月的（不含许可证有效期至二零零三年五月之前已到期的），按照规定可预售商品房，其有效期限延长至二零零三年八月，到二零零三年八月下旬再到市国土房管局办理换证手续。2、二零零三年五月至七月期间办理商品房预售许可证的，由银行出具的投资25%证明中已经注明所申请商品房的形象进度的，不再 ...
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