房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的； 房产公司没有拿到《商品房预售许可证》 要谨慎行事，本人给您的建议最好是不要买，要买要等到房产公司拿到《商品房预售许可证》和其它四证后再行购买，祝楼主购房愉快，早日买到称心如意的房产。...
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商品房、预售许可证商品房预售许可证 （ ）预售证第____号 （存 根）FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE 售房单位 项目名称 房屋坐落地点 房屋用途性质 预售对象 预售总建筑面积 外销建筑面积 建设 ...
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一个预售的小商铺，交了10000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并 我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款 ...
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我7月6号交了5万元定金，但所预售的房子没有商品房预售许可证，开发商说到8月15号签定购房合同时付首付房款，到时就有商品房预售许可证，如果说那天没有商品房预售许可证或者开发商说过几天有，我可以签购房合同吗？或者我可不可以跟开发商要回定金？...
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了一个预售的套房，该楼盘正在打桩，就交了50000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“该幢楼套房的定金， 个字,并按有开发商公司的印章”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因经济原因供不起该房，我要求退还我的定金，但开发商不退 ...
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预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商 广告对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。预售商品房按套(单元)出售的，价格以套内面积计算；整栋出售的，以该栋 ...
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月29日为第三人确山县金地家园房地产开发有限公司颁发的80ffuzco34'%预售证第0001号商品房预售许可证，于2009年9月14日向本院提起行政诉讼。在本案审理过程 预售许可证涉及的房屋所占土地不包括其土地使用证确定的土地为由，申请撤回起诉。经审查，刘保国、曹得水撤回起诉的申请，符合法律规定，且 ...
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写明3号楼302室预交定金）。年底开始交付使用时，得知该公司未取得商品房预售许可证，但该房屋在竣工前一年已开始销售。 李某该如何维护自己的 订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房 ...
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对售楼广告及资料内容有哪些具体规定？ 答：预售商品房广告中以参照物表示项目位置的，应以从该项目到达参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以 装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。 对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？ 答：对未取得商品房预售 ...
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了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并 我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款 ...
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