双方之间的权利义务关系，原告不交电费违反了《商铺租赁合同》第四条第四项约定，原告应承担违约责任。 3、收款收据四份，证明原告向被告支付 解决等进行了约定。同日，陈鲜艳向长沙市芙蓉区鹿港小镇服装商行交纳D1019号商铺年租金29 652元、履约保证金10 000元、电表押金500元。 2007年6月19 ...
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《经营单位退场清单》（2009年2月11日）、《关于天地人物业管理有限公司违约行为的说明》、《益友置业·流行坐标平面图》、退场收款收据、照片及当事人的 ，足以认定。 本院认为：益友公司与梁某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为 ...
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存在欺诈和违约行为；原、被告之间的《租赁合同》因原告违约而解除和终止，且被告解除与原告的租赁合同，在程序上并不违法，在时间上已大大超过了双方约定的10 全部押金的意愿，故在兆旭公司未主张租赁商铺遭到损毁的情况下，合同押金应予退还；在履行十栋118号商铺租赁合同中，合同双方均确认无争议，故该合同押金应予 ...
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双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，《商铺租赁合同》中的违约责任条款不是格式条款。三、关于被上诉人是否有权没收上诉人的 预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任 ...
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双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，《商铺租赁合同》中的违约责任条款不是格式条款。三、关于被上诉人是否有权没收上诉人的 预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任 ...
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15元/月。另在2000年3月25日签订的《商铺租赁合同》约定：租赁期限届满，乙方(原告)逾期不交出商铺的，除限期迁出和清算占用期间租金及费用外， 撤销佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第371号民事判决。判令取消租赁合同第七条“违约责任”中第3款对上诉人的约束；2.判令被上诉人一次性退还上诉 ...
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上诉称：一、被上诉人未依约投入广告费，构成违约，上诉人拒付租金属依法行使抗辩权。本案中，双方签订的《商铺租赁合同》及《特别约定》，被上诉人应于2009 家俱有限公司承诺在一年内投入的广告费不少于60000元，否则覃治祥有权解除合同。贵港市丰宝家俱有限公司应对其是否履行投入广告费用的义务承担举证责任，但 ...
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及物业服务费用无果。请求法院判决：1、解除原告与被告租赁合同；2、被告承担违约责任，即依合同不退还被告押金4554元并由被告支付违约金774元×3个月 湖南神斧房地产开发有限公司与被告陈名俊所签订的《铜宝新城建材大市场商铺租赁合同》；二、被告陈名俊支付原告湖南神斧房地产开发有限公司违约金2322元， ...
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足以认定。本案争议的焦点：原、被告双方所签订的商铺租赁合同是否合法有效，被告是否存在违约行为是否该承担违约责任。本院认为，原、被告双方所签订的水岸 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法通则》第一百零六 ...
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租赁到2011年4月。经询问曹贵川，曹称，被告与他本人签订有《商铺租赁合同》。租赁期自2008年5月1日至2011年4月30日止。原告找被告质询 因甲方原因造成租金迟延支付，乙方不承担责任。租金托管协议书还对甲乙双方的责任以及违约责任等事项进行了约定等内容。租金托管协议书签订后，且在托管期限内，被告美 ...
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