使被告无法经营，原告的严重违约行为，致使被告遭受44543.5元的损失。经审理查明，2009年12月19日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，载明：“出租方 1日起至2012年12月31日止。甲方同意在2009年12月19日前将该商铺按现状移交给乙方，2009年12 月31日，为乙方的免租装修期。三、 ...
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，(2)装修细则，(3)物业管理公约，(4)承租人有效身份证明或营业执照复印件。3、本合同其他约定事项：第二年租金87.2元/平方米；第三、四年租金92.2元/平方米； ，原告徐晓强未按合同约定及时交付租金已构成违约。审理认为，按照原告徐晓强与被告美科公司签订的商铺租赁合同的租赁期限是从2009年9月 ...
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2005年6月1日起，至2008年5月31日。三、租金及支付方式：该商铺按实际平方计算租金，本店铺面积为44.85㎡,从计算租金开始,月租金如下: 2005年6月1 安文与吴志明于2008年5月28日签订的《商铺租赁合同》各一份，证明反诉被告吴志明违约，应赔偿反诉原告3000元的损失。原告吴志明对证据 ...
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合同，被上诉人应该对此造成上诉人的损失承担赔偿责任。三、被上诉人的行为已经构成严重违约，应向被上诉人返还转让费21583元，赔偿双倍押金8000元，赔偿装修费用15362元 年1月14日，依据不足，本院不予采纳。三、哪方当事人违约问题，《商铺租赁合同》第六条对租金支付期限及欠租的后果作出约定。结合本案 ...
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1、根据《合同法》第十五条、《民法通则》第一百一十条等法律规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大。袁建图拖延缴交税款、水电费、租金，使 没有到期，袁建图也没有向黄振强提出终止或解除合同，双方也没有达成解除合同补充协议，那么双方签订的该商铺租赁合同就没有解除，袁建图也没有将该商铺交回黄 ...
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或进场开业。否则视你方违约，所承租商铺将另行租赁，由此造成的一切后果由你方承担”。本院认为：双方当事人签订的商铺租赁合同是双方真实意思表示，合法 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十 ...
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铺位），你已经属于违约方。二、我方本着诚实守信的原则还是通知你于2011年11月8日和11月9日到**广场：武汉新都物业服务公司签订（变更）租赁合同手续。”被告胡林 娟现已迁入该商铺经营。第三人吴娟在受让该商铺租赁合同的权利义务时，并不知道被告胡林已将该商铺转租给了原告张国平，主观上为善意，本院对第三 ...
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15000元，该保证金不是定金，如果购时尚公司违约，不存在双倍返还的约定，因此，双方解除《临时商铺租赁合同》后，购时尚公司无任何理由和法律依据占有 志应在每月10日前支付当月物业服务费及公共服务区域卫生清洁人工费，梁志承租的商铺从2010年7月起至今未将物业服务费及公共服务区域卫生清洁人工费交付购时尚 ...
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双方因此酿成纠纷，原告向遂本院起诉。原判认为：原告与被告渝洲公司签订的《商铺租赁合同》是当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因本案属租赁合同 扣押被上诉人的物品没有法律依据。其次，双方当事人在租赁合同中第六条的约定的前提条件是承租人存在不按合同约定缴款等违约事项，但本案中被上诉人未交相关的租金 ...
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事实： 2007年3月13日，原告成氏商贸公司与被告鑫鑫投资公司签定商铺租赁合同，约定原告（乙方）承租被告（甲方）位于济源市中原国际商贸城A4-1栋、 日的违约金30.8万元，因被告能够举证证明其向原告交付了租赁合同约定的房屋，被告并未违约。因此对原告要求被告承担违约金的请求，本院不予支持。根据《 ...
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