有关部门备案的时间为交房后60天，据此原告应当于房屋交付后90天之内取得房产证，即2003年12月29日之前，故原告向法院请求保护的诉讼时效已过。 [ 从2004年2月28日至2004年11月4日期间的违约金诉权，到原告张艳霞于2006年2月28日主张时尚未超过两年的时效期间，被告大都置业公司对此必须 ...
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有关部门备案的时间为交房后60天，据此原告应当于房屋交付后90天之内取得房产证，即2003年12月29日之前，故原告向法院请求保护的诉讼时效已过。 [ 从2004年2月28日至2004年11月4日期间的违约金诉权，到原告张艳霞于2006年2月28日主张时尚未超过两年的时效期间，被告大都置业公司对此必须 ...
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有关部门备案的时间为交房后60天，据此原告应当于房屋交付后90天之内取得房产证，即2003年12月29日之前，故原告向法院请求保护的诉讼时效已过。 [ 从2004年2月28日至2004年11月4日期间的违约金诉权，到原告张艳霞于2006年2月28日主张时尚未超过两年的时效期间，被告大都置业公司对此必须 ...
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辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于原告所提交的证据（一份收款收据，显示交 的具体起算日期，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持，原告可待具体日期确定后，另行主张权利。关于原告要求被告加倍支付2013年10月30日以后的违约金 ...
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指向同一利益，则不能累加主张，此为不得因损害赔偿而获利基本原则之应有之义。但不得累加主张，并不意味着债权人只能主张违约金请求权，原则上债权人得 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。比较常见的类型为请求追加商品房房产证延期办证违约金，如海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案、 ...
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年4月，陈刚向原审法院起诉，要求翔凤公司赔偿因未办理房产证造成的利息损失20000.00元及违约金10902.41元。原审判决认为：陈刚与翔凤公司签订 方式为：363415.00元×3％）。关于陈刚提出赔偿利息损失20000元的主张，因无证据证明，不予支持。据此，原审依据《中华人民共和国合同法》第8条 ...
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产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。[案情结果] 一审法院认为：原被告 房屋产权过户手续的根本原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立，本院不予支持;鉴于双方有关追 ...
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成城公司按已付房价款的同期银行存款利率支付违约金。但并未约定成城公司向田红军、张继军、麻新发交付房产证的具体时间。办理房产证后，成城公司也通知田红军、张继军、麻新发领取房产证，而三人因欠交房屋差价款，成城公司未向其交付房产证。故田红军、张继军、麻新发主张成城公司迟延交付房产证证据不足，要求成 ...
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。 一审法院认为原告未按期偿还银行借款，也是双方至今未办理房屋产权过户手续的根本原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金 办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。 【作者简介】宋晓锋， ...
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规定，判决：河南华诚房地产开发有限公司于该判决生效之日起十日内向张利慧支付违约金7948.38元。案件受理费76元，由河南华诚房地产开发有限公司负担。华诚公司不服 受人房屋维修基金必须在交房前交付完毕，由于张利慧未按时交纳费用才导致办理房产证迟延，其责任应当由张利慧承担。2、本案张利慧根本没有任何损失 ...
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