方式上，显现了法制进步的轨迹。它借用私法上的违约概念，以违约时间的长短为标准，将抽象的行政违法行为量化、区分为满一年未动工开发与满二年未动工 管理法》第26条对满一年未动工开发行为，仅仅规定可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，而没有在此之外再规定可以处以罚款，所以，在法律解释上 ...
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附着物的处置应同时进行，由政府与破产管理人同时委托专业评估对土地使用权、地上附着物价值进行分类评估，并共同委托拍卖机构进行整体拍卖。由政府与管理人共同 后，土地出让金必须按照法律规定交给政府，而地上附着物属于破产财产，其变现资金应由破产管理人分配。由于资产评估价格与拍卖成交价格经常不一致，根据一定标准 ...
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土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。(十八)制订和实施新的土地使用标准。依照国家产业政策，国土资源部门对 资源部要会同有关部门抓紧建立和完善统一的土地分类、调查、登记和统计制度，启动新一轮土地调查，保证土地数据的真实性。组织实施'金土工程'。充分 ...
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通知市、县财政部门填写一份“一般缴款书”，将应当缴纳的新增建设用地土地有偿使用费全额就地缴入国库。市、县财政部门在缴款时，“一般缴 土地使用权出让收入等财政性资金中列支，并填列政府收支分类科目2120899项“其他土地使用权出让金支出”等相应科目。国土资源部和各省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当在 ...
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土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。(十八)制订和实施新的土地使用标准。依照国家产业政策，国土资源部 国土资源部要会同有关部门抓紧建立和完善统一的土地分类、调查、登记和统计制度，启动新一轮土地调查，保证土地数据的真实性。组织实施“金土工程”。充分 ...
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土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。 (十八)制订和实施新的土地使用标准。依照国家产业政策，国土资源部 国土资源部要会同有关部门抓紧建立和完善统一的土地分类、调查、登记和统计制度，启动新一轮土地调查，保证土地数据的真实性。组织实施“金土工程”。充分 ...
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，规避土地出让的“招、拍、挂”法定程序，或者规避较高的 土地使用权出让金取得出让土地使用权，再通过变更土地出让合同用途方式，将所取得较低经济效益用途的出让土地改变 ，分别适用签订出让合同变更协议和重新签订出让合同的原则标准，应当以《条例》第十二条出让土地用途的法定分类为标 准。如果是每一大类之中的土地 ...
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，规避土地出让的“招、拍、挂”法定程序，或者规避较高的 土地使用权出让金取得出让土地使用权，再通过变更土地出让合同用途方式，将所取得较低经济效益用途的出让土地改变 ，分别适用签订出让合同变更协议和重新签订出让合同的原则标准，应当以《条例》第十二条出让土地用途的法定分类为标 准。如果是每一大类之中的土地 ...
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《国有土地使用权出让合同示范文本》国土资发〔2001〕255号《全国土地分类 》国土资发〔2004〕 232 号《工业建设项目用地控制指标》 3依据 （1）《中华人民 ）（￥＿）；总额为人民币＿（大写）万元（￥＿），其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币＿元（大写）（￥＿）；总额为人民币＿（大写） ...
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的情况。正因为有这种情况，由国土资源部和国家工商行政管理局监制的标准合同《国有土地使用权出让合同》才在开头部分“使用说明”第七条中指出：“合同第四 公司进行评估，评估的价格是每平方米1001．9元，如果据此要求南太公司交纳土地出让金，则应为152 992 133．8元。也就是说，每平方米的评估价格相差 ...
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