、度假村以及独门独院、别墅式住宅的，均不属普通标准住宅。 三、存量房地产转让土地增值税的征收管理。为了加强存量房地产转让税收征收管理工作，防止税款流失，税务 增加的费用支出。税务部门要加强对代征单位的监督检查。代征单位要严格按征收土地增值税的有关规定代征税款，认真履行代征义务，不得擅自减免税款。 四、 ...
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，土地增值税的全部收入实行市、区（县）五、五分成。国内单位、个人交纳的土地增值税由房产座落地的区、县地方税务局征收；外商投资企业、外国企业、外籍个人和华侨 其征、解、提、退的有关数据。电话旬、月报的“工商税收”口径中，应包含土地增值税的税额。４．发生收入退库时，由纳税人向原征收机关提出退税申请，按审批 ...
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的普通标准住宅加以认定，联合发出普通标准住宅情况通知，基层税务机关据此确定免征土地增值税的范围。房地产开发企业应当分别核算普通标准住宅和其他住宅的经营收入、 十三条规定的价格评估工作。同级税务机关应当参与并监督房地产评估机构对涉及土地增值税的价格评估工作，评估价格须经同级税务机关确认。第七条纳税人转让 ...
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土地增值税暂行条例》（以下简称条例）及其实施细则、《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）等文件规定，现将纳税人因国家 打√） 因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征收的房产或收回的土地使用权。 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 ...
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，请依照执行。一、各局应按照国税函〔2007〕544号文件的要求建立土地增值税重点税源户制度，掌握重点税源户的基本情况，并及时报送有关数据。具体 清算条件等。税源清查中发现房地产开发项目已达到清算条件的，应及时通知纳税人办理土地增值税税款清算。对于符合清算条件，但未在规定期限内申请清算的纳税人，主管 ...
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市场逐步规范，房地产投资商的投资回报趋于正常情况，各地要进一步完善土地增值税的预征办法，预征率的确定要科学、合理。对已经实行预征办法的地区 。要严格按照财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局《关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》(财税字[1995]61号)、国家税务总局和 ...
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用地和属于国家产业政策限制发展行业用地的减免税。本通知下发后各地要全面清理城镇土地使用税的减免规定，属于越权减免的要立即纠正并恢复征税；除经批准开发建设经济 率，在房地产转让后，要予以清算，多退少补。 五、要加强城镇土地使用税和土地增值税政策执行情况的调研，对政策执行中的有关情况和问题要认真研究、及时 ...
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由财政部制定。第十五条 本条例自一九九四年一月一日起施行。各地区的土地增值费征收办法，与本条例相抵触的，同时停止执行。财政部关于印发《中华 、财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、财政监察专员办事处：现将《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》印发给你们，望认真贯彻执行。关联法规：国务院部委规章（ ...
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、别墅、度假村以及独门独院、别墅式住宅均不属于普通标准住宅。三、存置房地产转让土地增值税的征收管理。为加强存量房地产转让税收的征收管理工作，防止税款流失，各地 《条例》和《细则》的规定，认真履行代征义务，不得擅自减免税款。四、土地增值税税源隐蔽、分散，征收难度大。为完善征管手续，减少税款流失，地方税务 ...
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面积85％以上时，可由纳税人提出清税申请，并填写《房地产开发企业清算土地增值税申请审批表》，经主管地方税务机关批准后，即可办理清税税款手续 、关于清税专项审计工作范围问题根据《北京市地方税务局印发关于房地产开发企业清算土地增值税附送专项审计报告的管理办法的通知》(京地税地(2002)305号)文件精神 ...
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