宪法第10条规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。《土地 迁出，依法取得城镇户口，转为非农户口，则不得再享有新型总有权。第二，必须是现存的集体成员。因为集体财产不因成员死亡而被继承。一旦集体成员 ...
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宪法第10条规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。《土地 迁出，依法取得城镇户口，转为非农户口，则不得再享有新型总有权。第二，必须是现存的集体成员。因为集体财产不因成员死亡而被继承。一旦集体成员 ...
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迅速壮大，当地一般按人口分配经济收益及宅基地。农村户口利益的优厚使经济发达村的出嫁女不愿意把户口迁到其他村去，而同城镇男子结婚的农嫁居妇女更不愿 实践中各地各村依《村民委员会组织法》在行使自治权中处理的结果相差很大，有的明确不能享有，有的限定满足一定条件才享有分配权，也有少数就给予分配权，但该分配权较 ...
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宅”变为了“刘宅”。唯一可能的原因是继承，但继承不可能包括我和二兄李治华的部分房产；另外，原告认为农村村民一户只能有一处宅基地，面积不能超过167平方米，而第三人除了老宅以外还有一处宅基地，登记在其儿子名下。被告以原告在外地工作，属非农业户口为由剥夺我的房产所有权和宅基地使用权 ...
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、出租或以合作建房的形式变相买卖土地。第七条下列人员可申请使用农村宅基地：（一）本村有常住户口的村民。（二）离婚后返回本村落户的原本村村民及其抚养的 之日起２年内必须建设住宅。逾期该证自行失效，由发出批准书的机关注销。凡失效《农村居民住宅建设用地批准书》不能申请办理建房报建手续。第十六条农村居民未经 ...
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您好！ 农村宅基地证能改成具有城镇户口人的名字吗（夫妻关系，宅基地是男方名农户，女方城镇户口迁入，假如改女方名能改吗） 继承问题，被继承人去世以后，遗产一直未分割，继承人没放弃，请问继承人是永久继承还是有时间限制（比如在多长时间以后就不能继承了）谢谢...
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）同意；2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（同村人）;3、转让人户口已迁出本村或转让人系因继承等导致“一户多宅或多房”。如转让人系一户一宅，须 的房屋，因无法搬动，应当折价给李先生，具体价格参照评估价确定。考虑到农村宅基地使用权虽不能公开转让，但在拆迁时存在一定价值，且目前价值高于原价值，该差额 ...
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所称宅基地，是指苏木乡镇和嘎查村的农业户口或城镇非农业户口的居民（以下简称居民），在农村牧区的住房和杂屋等附属建筑物占地及庭院占地。居民在自治区境内使用 部门办理宅基地变更登记手续，换发使用证。第十四条宅基地实行有偿使用的原则。对超过规定标准，确实不能收回土地的，应按超占面积数量加收使用费；对五保户、 ...
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北京郊区的农民，以前是农民户口，但后来进城成为工人，户口成为居民户，且搬到城镇居住，不以农业为生，97年时，因父亲（本村农民）去世，继承得到属于自己 我记得国家法规规定，如果迁出户口，不以农业为生了，宅基地要收回，是这么回事吗？那他的农村的家岂不是没了？再次，他的儿子或配偶还能继承这个宅基地及房子吗？ ...
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父亲生前把三间农村房屋卖给了外村人，双方只签了买卖合同，把写有父亲名字的宅基地使用证交给了买方，没有别的手续。现在了解到那是个无效合同，可是那个外村人把当初的三间房屋拆了重建三间大瓦房。我现在是城镇户口，知道宅基地不能继承，无效合同中的房屋也没有了，我那还能继承些什么收益？...
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