。医药公司不能按期向陈淑芬付清购房款；或陈淑芬不能按期向医药公司交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金”。医药 支持。综上所述，陈淑芬未取得陈毅康的同意，擅自转让夫妻共有财产给医药公司，其与医药公司签订的房地产买卖合同无效。但医药公司是该项财产的善意取得人，不应 ...
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被告王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决，向 对买受人周淑梅而言，有理由相信陈苏蔚出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周淑梅为善意。根据最高人民法院《关于 ...
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的真实性无异议；担保函是复印件，售后服务协议、代理商政策是复印件不予质证。第二组证据产品买卖合同9份中，2010年3月1日是复印件不质证，2010年5月27日 的解释（二）》第24条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，江麓公司要求邓穗鑫，承担 ...
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所涉的房屋土地当时尚处于人民法院的查封扣押之中，依法可认定合同无效。本案所涉房产在签订买卖合同时已被定边县人民法院查封，签约两个月后才因被上诉人通过 人民币的价格转让给乙方。甲方提供的房地产经甲方夫妻双方共同签字认可后具有法律效力。双方不得违约，如有一方违约，违约方向对方赔偿损失人民币70万元，乙方在 ...
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峰出具了收条，并且被告将涉案房产的土地证、房产证及当初被告交房款的原始票据等一并交付给张献峰，从而可以看出原、被告之间存在房屋买卖合同关系，并且已经履行，被告 法院传票时，才知道宋维利打条一事。根据法律规定，夫妻关系存续期间，共同财产未经一方同意，另一方擅自处理无效，宋维利的擅自处分无效。2、本案适用 ...
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处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”《中华人民共和国合同法》第 。三、根据婚姻法司法解释（一）第十七条、十八条之规定，本案房屋买卖合同应当合法有效。综上请求1、撤销原判；2、驳回被上诉人安树青的诉讼请求 ...
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。第三人杨子海为证明自己的述称事实向本院提供如下证据：1、陈子建土地房产所有证和林权证各一份，用以证实第三人购买二被告房地产的事实；2、第三人杨 第三人杨本莲卖房的事实，故第三人杨本莲擅自与二被告订立房屋买卖合同，处分夫妻共同财产的行为应属无权处分。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权 ...
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登记均不一致。且该工程完备各项手续后，在房产及土地管理部门办理总证及分证时登记所有人均为葛发辉、李艳群夫妻二人，但被告却未举证证明金利公司将 买卖合同》是被上诉人与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行合同义务，向 ...
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王芳将昆明市某某小区XX号房屋出售给陈红。房屋售价51万元。付款方式为签订买卖合同后陈红立即支付房款30万元，余款在更名完成时一次性支付。同时双方约定，王 共同财产特别是不动产（如：房产）只登记在夫妻一方的名下，在进行交易的过程中，往往也只有名字登记在产权证上一方与第三人签订买卖协议，但由市场供求关系 ...
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无权处分行为，要求法院判决刘某与梁某的房屋买卖合同无效。 审理结果： 法院经过审理认为，此房产系刘某与王某的夫妻共同财产，刘某在未征得王某同意的 是善意取得，判决驳回王某的诉讼请求。 法官讲法： 这一案件涉及到夫妻一方擅自处分登记在自己名下的房产的效力问题和第三人善意取得的问题。我国婚姻法第17条第2 ...
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