人民法院应作为侵权民事案件受理。《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。的规定， 》第五十八条规定：使用宅基地进行农村村民住宅建设,应当提交乡村建设规划许可证申请表、宅基地使用证明或者房屋权属证明、村(居)民委员会同意建设的书面意见、 ...
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鼓楼区离婚财产分割、子女抚养权案 成功获取【九岁半男孩抚养权】及两套房屋所有权 南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 本案为一起标准的离婚纠纷涉及： 以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市 ...
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答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应 ，对此适用的民法理论却有不同意见：第一种意见认为，变更登记后的所有人取得房屋所有权是基于物权公示和公信制度而对抗其他权利人；第二种意见认为，变更登记后 ...
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； （三）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。 第四条 房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼， 应属值得考虑的选项。 （一）利益结构。房屋登记涉及众多利益主体,包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等房屋物权主体,也包括真正权利人、债权人、继承人、 ...
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分析的诸种原因之外，还因为农村土改的消极影响。在土地改革运动中，某些个别城市曾错误地实行的没收房屋，或不确定不保护房屋所有权，不问具体情况无条件无限制地强制压低 法一法独大、房地产一业独荣的局面，不少地区只注意从经济的角度考虑如何发展房地产市场，而忽视了对房地产市场的调控与对住房的保障工作，导致房价、 ...
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抵押房屋同时签订的买卖契约，目的是债权期限届满不能受偿时以取得抵押房屋所有权的方式实现被担保债权，违反了《中华人民共和国担保法》第四十条关于“订立抵押合 原告汝南县某农村信用社借款本金80000元及利息。逾期不履行，拍卖被告抵押房产，原告优先受偿。「评析」一些金融机构为了更加安全，往往在办理抵押贷款的 ...
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抵押房屋同时签订的买卖契约，目的是债权期限届满不能受偿时以取得抵押房屋所有权的方式实现被担保债权，违反了《中华人民共和国担保法》第四十条关于“订立抵押合 原告汝南县某农村信用社借款本金80000元及利息。逾期不履行，拍卖被告抵押房产，原告优先受偿。「评析」一些金融机构为了更加安全，往往在办理抵押贷款的 ...
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时候，许多学者却越来越感到困惑。这种困惑也萦绕着我，使我常常夜不能寐。如何从权利配置的角度以法律制度赋予农民权利，从而使他们成为各种利益冲突中 应落脚在土地的用益权承包经营权上。 1﹑从物权法角度规范集体土地所有权的主体。农村集体所有制企业、各级乡镇企业、农民股份合作制企业等集体经济组织，以及农业生产 ...
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，致调解未果。上述事实，有户籍资料、建房用地申请表、农村宅基地使用证、房屋拆迁补偿安置协议、结算单、证明、协议书、收据、当事人陈述等证据为证，事实清楚， 的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，但原告在享有40幢76号204室房屋所有权的同时，须支付相应的房款，具体结算如下：原告主张的40幢76号204 ...
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，身份证住址内蒙古自治区包头市石拐区环行路二居委10号楼东单元201号。 上诉人北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行（以下简称马驹桥支行）因与被上诉人杜铁苗、被上诉人北京颐西 协议应属无效证据，不能证明杜铁苗己与颐西公司办理了按揭房屋的退房手续。杜铁苗仍是本案所涉按揭房屋的实际房屋所有权人。1、《退 ...
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