关系。四个要件必须同时具备，才构成行政赔偿责任。在房屋登记错误行政赔偿案件中，如何把握错误登记行为与损害事实之间有因果关系是难点，因为不仅造成房屋登记错误 将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋转移登记，房屋登记机关为乙办理了房屋登记,颁发了房屋所有权证。后丙向房屋登记 ...
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关系。四个要件必须同时具备，才构成行政赔偿责任。在房屋登记错误行政赔偿案件中，如何把握错误登记行为与损害事实之间有因果关系是难点，因为不仅造成房屋登记错误 将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋转移登记，房屋登记机关为乙办理了房屋登记,颁发了房屋所有权证。后丙向房屋登记 ...
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，又将其撤销是错误的。 一审认定：房管局根据刘某与上诉人提交的个人房产权属登记申请、《某市房地产买卖契约》、原刘某名下《房屋所有权证》及身份证明等 权属登记管理条例》的规定办理房屋产权转移登记尽到了合理的审查义务，程序合法，并无过错。 这充分证明，房管局在2008年办理上诉人房产登记手续过程中，当时对 ...
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的所有人为他人，故裁定驳回执行申请，并口头告知李B，可在王A与李C按程序补办相关房产转移登记手续后，自行持本院调解书办理过户登记。但为彻底解决双方矛盾 难免有部分不符合受理条件的案件立案受理。执行案件不应立案但又立案的，应如何处置，法律并未有明确规定。司法实践中，可参照《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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的所有人为他人，故裁定驳回执行申请，并口头告知李B，可在王A与李C按程序补办相关房产转移登记手续后，自行持本院调解书办理过户登记。但为彻底解决双方矛盾 难免有部分不符合受理条件的案件立案受理。执行案件不应立案但又立案的，应如何处置，法律并未有明确规定。司法实践中，可参照《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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，被告工作人员袁程斌在履行职务过程中，未依法正确履行职责，滥用职权违法办理产权转移登记，是造成原告损失的原因之一；其三，第三人倪敏向王卓提供蔡 方的赔偿方式既符合刑事诉讼附带民事诉讼赔偿要件，又符合行政赔偿诉讼要件，当事人应如何选择？在生效刑事判决已明确由刑事罪犯退赔原告损失的情况下，原告是否还具有 ...
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以下几类： 1.预购商品房预告登记。在预购商品房的情形下，由于该房屋没有办理初始登记，所以预售人是无法申请办理房屋转移登记的，只可能是预售人申请 预售，而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还规定：商品房 ...
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，如约定不明或国家政策变化产生新的税费，由谁来负担。 6、权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是哪天过户一定要说清楚，买方交钱和过户的时间 预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地 ...
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，如约定不明或国家政策变化产生新的税费，由谁来负担。 6、权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是哪天过户一定要说清楚，买方交钱和过户的时间 预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地 ...
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买卖合同，还是赠与合同?2005年5月变更房产证为李某与赵某共有的行为应如何认定?该争议房屋是否属于夫妻共同财产? 2、争议房屋属于何种夫妻共同财产，是否在 只是在协议双方之间产生债权债务法律关系，房屋的所有权并未转移，所有权仍属于李某。至2005年办理房产变更登记手续时，李某与赵某未按赠与协议的约定 ...
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