德玉返还售房款102000元及该款占用期间的利息；二、改判章红玉返还占用的房屋租金52100元及利息；三、撤销原判第一项中关于“郑淑娥、章小荣、章丽姗应交付章红玉 别城字段978号；产权来历：承祖管无契共有人章江河婶、林前、章渊源等人。6、1992年8月16日的房产析产协议，由章氏家庭的后代共同分割了 ...
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认定抵押无效。”董某的房产证被法院行政判决限期撤销，其就丧失了对该房产享有处分权的依据。因此，董某在该房屋上设定抵押权，与某信用社签订的抵押合同应 。”1997年5月第4稿规定：“无处分权的人处分财产或者共有人未经其他共有人同意处分共有财产，善意相对人因交付或登记已经取得该财产的合同视为有效，但该财产 ...
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认定抵押无效。”董某的房产证被法院行政判决限期撤销，其就丧失了对该房产享有处分权的依据。因此，董某在该房屋上设定抵押权，与某信用社签订的抵押合同应 。”1997年5月第4稿规定：“无处分权的人处分财产或者共有人未经其他共有人同意处分共有财产，善意相对人因交付或登记已经取得该财产的合同视为有效，但该财产 ...
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上明显未达到该《暂行办法》第三条第三款规定共有的房屋由共有人共同申请登记的要求。对于房地产登记违反法定程序的，应适用何种裁判方式呢？根据《中华 行为违法性的一种确认，而并非代替行政机关履行法定职责。法院判决撤销登记机关的房产登记后，登记机关可以依照法定职权，也可以依据利害关系人刘甲的申请，根据人民法院 ...
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诉讼，要求解除与B之间的婚姻关系。 另查明，B、A共有的财产为：本市浦口区房产。该房屋经江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105 行为取得的财产，赠予所得的财产必须是已经取得所有权的财产，比如受赠予人进行所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的，赠予合同未 ...
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人。 108．2发生建设工程在办理完成初始登记(大产权证)之前被查封，导致无法按照约定交付房屋，办理买受人房屋所有权证(小产权证)的情况下，指导、协助买受 发生项目在大产权证办理之前被查封，房屋无法按时交付，买受人无法按时取得买受人房屋所有权证(小产权证)的情况下，如何维护自身权益以及相应的法律和现实 ...
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利益的保护，也关系到交易秩序的稳定和安全，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与 赔偿请求权，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 四、变更登记前赠与房产可撤销。 该解释第六条规定 ...
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但笔者认为，在本案中，第三人作为共同共有人对诉讼标的物直接享有民法上的权利主张，在其不知道原审诉讼的情形下应当赋予其提起第三人撤销之诉的资格以保护其合法 B系涉诉房屋的实际所有人。 在【案例十】中房屋登记在A与C二人名下，属于二人共同所有，因此，C属于原诉讼中的共同被告。而且作为固有的必要共同诉讼，C ...
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必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内赠与，由于夫妻财产原则上为共同共有，司法解释 另一方进行补偿。也就是说，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释 ...
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还贷；房屋增值部分。首付款为购买房屋一方的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共有，买受人的配偶可以主张以共有人的身份请求返还其应有份额，虽然强调合理补偿，但并 所购房屋为共同所有的前提下进行出资 的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为 ...
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