夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同 三种意见认为，王某婚前购买的商品房，婚前支付的首付房款和按揭房款属于其个人财产，婚后按揭月供房款属于夫妻共同财产，房屋增值部分收益是否属于夫妻共同财产 ...
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夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同 三种意见认为，王某婚前购买的商品房，婚前支付的首付房款和按揭房款属于其个人财产，婚后按揭月供房款属于夫妻共同财产，房屋增值部分收益是否属于夫妻共同财产 ...
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婚前06年购房，写的是男方和父亲名字，08年结婚，婚后男方一个人还贷，但是女方现在要离婚，女方在法院提出要安共同财产分割并计算增值；查出女方有开房 。完全不顾结婚时的房价，个人认为06年到08年的增值，女方是不应该享有的。婚后还贷总额/（购房金额首付加贷款总额+购房时利率计算的利率总额）*现在的房价...
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付首付买房，为符合首套房条件，房产证登记为女方姓名，婚后由双方共同还贷，目前还在还贷中，这种情况下如果离婚房产如何分割？是否首付归男方父母，婚后房产增值部分归夫妻双方共同所有？我是男方，现在离婚，我想知道是否可要求先将购房时父母的出资归还父母，其余增值部分双方平分？如果 ...
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贷款，产证登记在自己名下的，婚后夫妻共同清偿该贷款的房屋。 这种情况下，该房屋应当认定为婚前个人财产，因为结婚及婚后共同偿还房贷并不能改变该房屋为个人 财产的性质。 但婚后共同偿还的贷款应属夫妻共同财产。离婚时共同偿贷部分应当依法分割。即取得权属的一方应向对方补偿对方所付房款。 关于增值部分，当事人有 ...
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，因此可以无需做婚前财产公证。 由于李明还需供房10年，那么，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部 共同财产，比较公平。如果首付成数低按揭期限长并用婚后用共同财产按揭的，离婚时分割财产对于另一方肯定是不太公平，哪怕是把房产的增值部分的一半给予对方。 ...
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财产。实际上，最高法1993年的司法解释确实有过相关规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8 。 《婚姻法解释(三)》将婚前签订购房合同并支付首付款且产权登记在首付人名下作为确定婚前个人财产的依据，对共同还贷部分及其增值部分则规定由产权登记人 ...
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结婚，但钱已经存在一起，现在我们要买房，他的父母愿意承担首付，其余的由我们向银行按揭还贷，产权登记肯定是他的。我想问：将来发生纠纷怎么办?在 第19条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同财产 ...
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年５月结婚领证，目前是分居。结婚４年不足。 男方于２００２年购房，首付１２.２万，贷款２７万，还款２０年，每月平均还款含利息１８５０元 ３种算法能不能适用这个短婚离婚的房屋财产增值分割？ 婚后房屋总增值为３３６万元-２１６万元＝１２０万元 共同还贷８.８８万元/除以总房款５６.６万＝１５.６９%*房屋 ...
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婚前（2010年4月）与男友共同出资30万元付房款首付（其中我22万，男方8万），其他税费，软装是男友承担。男友出具了一张借款说明，说明向我借款22 车位，房产证和车位所属都是婚后才把我的名字加进去的。我想问问如果离婚这个房产如何分（是按税还是按首付比例），车位和婚后还贷部分以及房产增值部分如何分配。...
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