终止对涉案房产50%份额的执行的诉讼请求不予支持。 争议焦点：婚前一方以个人名义首付购房婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排除对该房产的执行？ 广东高院 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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男方婚前按偈购房个人首付夫妻双方共同还贷离婚时女方获得补偿李英俊律师案例：原告王某和被告李某于2008年11月经人介绍认识后登记结婚，其中男方李 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则， ...
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一栏为：地址七星路63号；建筑面积62.64平方米；总价值32 696.26元；购房首付款额17 696.26元；借款金额15 000元；借款期限5年；售房单位名称市 另一种观点主张，本案房屋应属一方婚前购买，婚后共同还贷，既不能认定为夫妻共同财产，也不能认定为一方婚前财产。本人同意第二种观点，理由是 ...
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一栏为：地址七星路63号；建筑面积62.64平方米；总价值32 696.26元；购房首付款额17 696.26元；借款金额15 000元；借款期限5年；售房单位名称市 另一种观点主张，本案房屋应属一方婚前购买，婚后共同还贷，既不能认定为夫妻共同财产，也不能认定为一方婚前财产。本人同意第二种观点，理由是 ...
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审理认为，601室房屋为翟某婚前购买，且登记在翟某名下，因双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属夫妻共同财产，故判601室房屋归 房屋所有权证何时下发，人民法院一般判令该房屋由签订购房合同的一方取得。对于婚后夫妻还贷的部分，婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财产，该款项所对应的房屋增值部分 ...
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审判指导与参考》总第65辑 【案情简介】 甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前 中对第十条涉及的婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算 ...
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两个节点的房价进行评估。 （3）婚姻期间，婚前投入（首付和婚前还贷）及未还贷款亦产生婚后房屋增值 最后，应当强调的是当事人主张分割的是还贷及 应除以2。最后得出的公式： 一方应获得的款项=婚后共同还贷的部分/房屋的总成本*婚姻期间房屋增值/2+婚后共同还贷的部分/2。 当然，这一公式只是严格按照出资额 ...
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面临一个很现实的问题，她是不是将净身出户？ 【解答】 婚前一方父母出资首付，婚后共同还贷，房产只登记一方名字，则一方父母的出资视为对其子女的赠与， ，应由产权登记人王君豪补偿双方共同还贷的款项及该房子的增值部分50%的款项给李媛媛。 【热点关注】父母出资购房的情况 ● 问：一方父母在子女婚前独资一次性 ...
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婚前一方父母出资购房产权登记子女名下一般有以下四种情形： 1、父母出全资，登记自己子女名下； 2、父母出全资，登记双方子女名下； 3、父母出首付，一方 债务。双方婚后共同还贷支付的部分及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时对方有权要求分割，具体如何分割以后将有专文论述。 4、婚前父母出首付， ...
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案例提要 男方与女方结婚前有一段婚史，与女方结婚前购房并支付首期款。结 婚十几天后，男方从其公积金账户中取出一部分现金，于当日向还贷 给银行。双方婚后共同还贷支付的款项及其 相对应财产增值部分，给予女方李某某补偿。 本案涉案房屋已支付的房款分为几个部分，双方认定首期款为男方 方某某婚前财产支付，一审 ...
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