的房屋。所以这部分应当属于个人财产。 [评析] 笔者同意第二种意见： 1、该房屋虽然是在婚后取得房产证，但其出资只是由张某用婚前财产购买的。离婚时，不能 权益，所以在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使 ...
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的房屋。所以这部分应当属于个人财产。 [评析] 笔者同意第二种意见： 1、该房屋虽然是在婚后取得房产证，但其出资只是由张某用婚前财产购买的。离婚时，不能 权益，所以在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使 ...
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合同、银行转账等证据可以看出，南京某区的房产购房款项来源清楚，小李将其个人房产以98万元的价格出售，用所得售房款中的92万元购买了南京某区的房产， 婚前个人财产，那么该房产应认定为一方婚前个人财产而非夫妻共同财产，否则会陷入一方用婚前财产在婚后购买房产后立现“贬值”一半的不公平现象，也及其容易引发婚姻 ...
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除外的方法，便于法官具体操作及统一裁量尺度。对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获取租金收益，虽然房产的所有权是一方个人的，但投资 ...
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65600.30 65600.30 由于一审对上诉人用婚前财产出资的首付7万，装修17万小计24万，这部分当属上诉人的个人婚前财产，一审判决没有认定，对《 并借钱才能补偿上诉人差价，而年满50周岁的上诉人已经退休没有经济实力一次性购房，按照银行惯例也不能按揭买房，现居的讼争房屋为其唯一的立命安身之地 ...
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65600.30 65600.30 由于一审对上诉人用婚前财产出资的首付7万，装修17万小计24万，这部分当属上诉人的个人婚前财产，一审判决没有认定，对《 两个哥哥、姐姐每周必来探视德xx的生活费用)。 被上诉人自2011年5月提出离婚后，就与德xx搬离讼争房产，到重庆市xx区xx村115号附9号其 ...
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向银行借款,我是主贷款人,借款合同对方也了签字,离婚如何分割房产?是按出资比例分割,还是等额分割? 2.再婚后3年多,我们夫妻签订AA制协议,双方收入归各自所有,用 ,用所得房款以我儿子的名字另购买了一处住房,这套房子还是我个人的婚前财产吗?另,我用新买房的购房合同提取了我的住房公积金作其他用(不是用 ...
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现在还没有结婚准备买房，正犹豫婚前个人买还是婚后共同出资买房更好，想了解婚后双方用婚前个人财产共同出资购房，出资比例不一样多，房产证如果是两个人的名字，可以约定拥有份额吗？...
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共同债务。[2] 这种观点不关注当事人不动产买卖关系与其婚姻关系的关联性。强调购买人在婚前购买房屋，不论是自有全部房款或是借款购得房屋，其已取得该房屋的所有权。 购买人的个人财产。河南省高级人民法院即持此观点，其指导意见提出，一方婚前借款或通过银行按揭、贷款购买的房屋，购房所欠债务主要是用婚后共同所得 ...
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共同出资购房的，应该如何确定房屋归属？ ● 答：1、如果是婚前用个人财产全部出资购房，房子登记的是双方的名字，双方没有约定比例或者约定不明确的，视为共同共有， 【案例三】 2009年5月，小韩（男方）和小赵（女方）登记结婚。婚后，小韩的父母出资在上海市徐汇区购买了一套价值240万元的商品房。房子登记在 ...
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