男方婚前购买房产在婚后还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分可以作为夫妻共同财产处理，由产权登记方即男方向另一方进行补偿。起诉时，我方提出了分割夫妻共同财产 ，房屋产权全部归其所有。我方阐明了不归还彩礼及要求对婚后还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分进行分割的法律依据，在法官的调解下，男方同意对女方 ...
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感情破裂向法院起诉离婚，双方对离婚没有异议，但夫妻共同财产分割方面分歧很大，尤其是张先生买的房子该如何分割成为争论焦点。李女士主张，张先生虽然为该 是夫妻共同偿还张先生婚前个人债务的法律关系，同时婚后房屋价值增值，张先生应当就共同还贷及房屋增值部分对李女士进行补偿。法院最终采纳了我的意见，判决双方离婚 ...
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父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为张三的个人债务。张三和李四婚后共同还贷部分及相应财产增值部分，由张三对李四进行补偿。该情形亦适用于张三婚前自己出首付购买房屋并办理贷款，婚后与李四共同还贷，离婚时的分割原则。情况二：张三和李四结婚后，张三的父母出全资为其购买 ...
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是对整套房产按份分割吗？ 那共同还贷及相应增值部分如何处理？ 剩余的贷款如何处理？ 房本为男方80%，女方20% 首付款为60%....
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婚前双方共同贷款买的房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人 的款项为：1、首付款的6万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万/2+6万）/20万*（30万-20万）=4万元；4、男方应承担的债务 ...
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婚前双方共同贷款买的房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人 的款项为：1、首付款的6万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万/2+6万）/20万*（30万-20万）=4万元；4、男方应承担的债务 ...
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各半分割。 四、夫妻一方以个人财产购买了房地产，婚姻关系存续期间增值部分，如何让分割？ 答：当事人以个人财产购买了房产，在婚姻关系存续期间，因市场行情变化 ，而以签订购房合同取得期待权的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前 ...
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这样才能有效避免双方还贷、一方获利的情况，符合民法中公平的原则。由于是婚前交纳的首付款与婚后双方的交款共同保证了房屋能够增值，在分割时对首付款的增值部分应按比例 ，尚余23.8万余元。综合考虑阿祥婚前还贷及应由阿祥继续承担的未还贷部分等因素，晓敏可享受房屋增值份额以8万元较为合适。 最后，鼓楼法院判这 ...
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最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》虽然对离婚时如何分割房屋做出了原则规定，但对本文提出的问题却没有做出具体的规定。 依据 情况，凡是最终确定为一方财产，婚后偿还银行贷款的，房屋不属于夫妻共同财产，归个人所有，不能分割，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同 ...
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最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》虽然对离婚时如何分割房屋做出了原则规定，但对本文提出的问题却没有做出具体的规定。 依据 情况，凡是最终确定为一方财产，婚后偿还银行贷款的，房屋不属于夫妻共同财产，归个人所有，不能分割，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同 ...
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