第号民事判决书，认定：南京市浦口区室房屋婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，因双方不能确定该房屋现有价值，未予分割。A银行卡有大额转账交易，但不能 估字【2017】第房地产司法鉴定估价报告、个人贷款还款明细、公积金流水账、银行卡交易明细及原、被告在庭审中的陈述等证据在卷，予以证实。 本院认为，A与B ...
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民初字第号民事判决书，认定：南京市浦口区室房屋婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，因双方不能确定该房屋现有价值，未予分割。A银行卡有大额转账交易，但不能 情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。共同财产一般如何分割1、依《婚姻法》第三十九条第一款的 ...
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号民事判决书，认定：南京市浦口区室房屋婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，因双方不能确定该房屋现有价值，未予分割。A银行卡有大额转账交易，但 除外。相关法律知识：可以依法判决准予离婚的情形最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定：一方坚决要求离婚，经调解无效 ...
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，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法，第一步是计算 借鉴的方法。另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”，同时要根据婚姻法第三十九条的 ...
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。 解说 本案涉及到婚前一方与他人共有房屋婚后还贷及增值部分的认定和分割，实务中，对于婚前一方的个人房产婚后还贷及增值部分系夫妻共同财产，离婚时一方应给对方折价补偿，但是对于婚前一方仅享有部分份额的房屋婚后还贷及增值部分该如何认定目前还存在争议。 （一）婚前一方的个人房产婚后还贷增值 ...
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偿还贷款的，离婚时若双方无法达成协议，房屋如何分割一直是审判实践中的难题。在《民事审判指导与参考》2016年第1辑的《不动产婚内共同还贷及增值的计算方式》一文中，最高院民一庭对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分作出了详尽的介绍。该文中 ...
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二）双方当事人婚后共同还贷部分；（三）未偿还的贷款。 对于第（一）部分，因该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；对于 而由房屋所有权人简单地补偿对方一半，还应该补偿对方共同还贷部分对应的房产增值。对于如何计算共同还贷对应的房产增值，因《婚姻法司法解释三》并没有明确规定，各地 ...
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案件结果： 1、双方离婚。 2、我方婚后还贷部分及增值部分不予分割，双方各人名下财产归各人所有 3、我方不承担40万共同债务。 律师点评： 本案是男方婚后 的意愿，先看双方当事人能否就此协商达成一致意见。 2、关于婚内共同还贷上涨部分如何计算的问题。 我国《婚姻法》司法解释(三)第十条的规定中对于婚内 ...
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，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法，第一步是计算 借鉴的方法。另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”，同时要根据婚姻法第三十九条的 ...
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，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法， 第一步是计算 借鉴的方法。 另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据婚姻法第三十九条的 ...
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