，第三人应返还不动产；赠与财产为动产的，第三人应返还动产。 19、同居关系的财产处理问题。重点应审查双方同居关系中财产是否发生混同的情况、是否构成了 第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济组织 ...
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，第三人应返还不动产；赠与财产为动产的，第三人应返还动产。 19、同居关系的财产处理问题。重点应审查双方同居关系中财产是否发生混同的情况、是否构成了 第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济组织 ...
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，第三人应返还不动产；赠与财产为动产的，第三人应返还动产。 19、同居关系的财产处理问题。重点应审查双方同居关系中财产是否发生混同的情况、是否构成了 第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济组织 ...
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属于附条件的赠与：少1元钱在界限之内，则成了无条件赠与，1元钱的差距使判决结果相反，是否更不合理呢?另外，对于“析产”，我国的国家法从社会秩序上考虑 。有的近亲属间处事要求比较苛刻，像子女间的争斗、宅基地、相邻土地纠纷等同一件事发生在邻居、朋友间就可以相互谅解，而发生在近亲属间就会求全责备，互不忍让， ...
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的转让建筑在划拨方式取得土地使用权的房地产时，未事先报经有批准权的人民政府审批，是否影响房屋买卖合同的效力问题 笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府 省（区、市）规定的标准。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。第（十三）款重申：严禁城镇居民在农村购置 ...
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。对比《物权法》第147条关于建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分与《城市 设立的地役权。第163条规定：土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。《 ...
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，上诉人与原审第三人系母女关系，是母亲将其合法财产赠与女儿，赠与关系成立，不存在重新申请宅基地的情形，没有违反新、旧《土地管理法》的强制性规定。2 二审法院驳回上诉人的诉请，维持原判。经审查核实，一审法院认定的证据合法有效，可以作为本案定案的依据。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，具体行政 ...
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转让建筑在“划拨方式取得土地使用权的”房地产时，未事先报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的 （区、市）规定的标准。……农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”第（十三）款重申：“严禁城镇居民在农村购置 ...
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，没有注意到卖方的权利瑕疵，就可以获得货物完全的权利[11].也体现了对善意购买人原则的确认。我国现行的民事立法是否确立了善意取得制度？对此，学者认识 限，尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍。在城镇，居民的私有房屋及相应的土地使用权 ...
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申请房屋所有权登记，并于当天领取房屋所有权证书，没有证据证明讼争房地产是由农春勤赠与上诉人农月萍的。本案讼争房屋的土地来源与本案无关。两上诉人结婚的 ，是两上诉人在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以农月萍的个人名义购买的宅基地，根据有关法律规定，婚姻关系存续期间购买的土地、房产属于夫妻双方的共有财产。 ...
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