按照《德国民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资 性质》，中国政法大学出版社1998年版第507页。 [43] 戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲学社会科学版）》2004年第4期。 ...
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按照《德国民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资 性质》，中国政法大学出版社1998年版第507页。 [43] 戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲学社会科学版）》2004年第4期。 ...
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财产，家庭财产在性质上属于家庭成员之间的“同居共财”[10]，不能还原为个人的所有权。家庭财产可能在父母生前就开始分割，分割的原则既不是遗嘱继承，也不是 而言，一般是在结婚的时候；就土地、果园、生产工具而言，一般是在分家立户的时候。此外，分割财产只体现为在儿子们之间如何分配，女儿没有份。即使有的人家 ...
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该农户内部情况的变化或矛盾的出现，内部成员之间往往产生分割耕地承包经营权的要求。如我院受理的王氏兄弟土地承包纠纷案，王可英、王可明兄弟俩与其父母作为一个 的主体资格仍然存在，王氏兄弟之间的纠纷实际上是家庭承包经营权分割之争。由于这方面现有法律没有明确、具体的规定，如何操作，审判实践中分歧较大。一种意见 ...
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（二）关于农村土地承包合同与土地承包经营权证书不一致的情形下如何处理的问题。根据《物权法》的规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种 土地管理秩序和农村经济管理体制，因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，原则上也应当确认为无效。 对于农村集体经济组织自行开发 ...
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留待民法典规定）。 （3）第一句后段性质错误，依前文说明，共有内部关系应为分别关系，所以此处称“共同享有债权，承担债务”应属不当，建议 控制“户”？ 3. T162宅基地使用权的转让 “本集体”？范围如何确定？有无必要？ 继承效果如何处理？ 比较：土地承包经营权与宅基地使用权在继承、流转等方面的异同 ...
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集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。（2）集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人 捕捞的权利受法律保护。 三十、物权法为保障土地承包经营权作了哪些规定？ （1）农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 ...
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相关报道，一度被称之为周村现象。 在农村实行土地承包经营后，集体经营的体制开始瓦解，随之而来的是集体所有财产的分割势在必行。但是，集体所有的资产如果被彻底 所谓内方外圆，即将对外关系与对内管理加以区别的做法。也就是说，尽管在内部实行共产主义的方的原则，但对外顺应市场经济请客、送礼、各种招待都按照社会上 ...
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，对土地不能直接行使任何权利除非其依法获得土地承包经营权等权利；（2）集体成员丧失成员身份并不会导致集体土地的分割，集体成员脱离集体不能要求任何补偿；（3）对 权的性质。 在大陆法系国家，如德国，法国，瑞士，意大利，用益权主要用于调整家庭内部关系，适用范围较窄，在其他领域虽有适用，但较少见。用益权制度 ...
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，对土地不能直接行使任何权利除非其依法获得土地承包经营权等权利；（2）集体成员丧失成员身份并不会导致集体土地的分割，集体成员脱离集体不能要求任何补偿；（3）对 权的性质。在大陆法系国家，如德国，法国，瑞士，意大利，用益权主要用于调整家庭内部关系，适用范围较窄，在其他领域虽有适用，但较少见。用益权制度在 ...
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