年5月18日向原告送达了受理通知书、举证通知书、告知合议庭组成人员通知书等诉讼文书。同日本院向被告某工商局送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及告知合议庭 。4、《委托经营管理协议》。以证明协议违法无效，主体资格存在问题，委托的房屋剔除了部分小业主的产权房屋，然而登记的地址中并未予以剔除，公寓住宅 ...
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判决第三项的请求，安信行公司认为：关于由物业公司代为向没有履行义务的小业主包括开发商去索赔的约定在物业服务合同约定明确，所发生的律师费和诉讼费也是有证据 元的问题。安信行公司在其服务期间，为有关物业费问题进行诉讼，并为此支付了诉讼费和律师费48 936元，现其要求未来假日一期业委会向其支付上述费用， ...
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的产权：要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下 部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：因为房屋主体质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋 ...
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个基本判断，叫平等性。在当时不发达的市场经济条件下，民事法律关系主体主要是农民、手工业者、小业主、小作坊主。由于受生产力发展水平的限制，从事生产和参加 提起的诉讼。 7.大规模受害的救济 自己责任原则对于解决现代社会的危险已不再妥当。我们所面临的是近代法所未曾预料的大规模受害和对这种受害的救济问题。如 ...
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个基本判断，叫平等性。在当时不发达的市场经济条件下，民事法律关系主体主要是农民、手工业者、小业主、小作坊主。由于受生产力发展水平的限制，从事生产和参加 法院提起的诉讼。7.大规模受害的救济自己责任原则对于解决现代社会的危险已不再妥当。我们所面临的是近代法所未曾预料的大规模受害和对这种受害的救济问题。如 ...
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个基本判断，叫平等性。在当时不发达的市场经济条件下，民事法律关系主体主要是农民、手工业者、小业主、小作坊主。由于受生产力发展水平的限制，从事生产和参加 法院提起的诉讼。7.大规模受害的救济自己责任原则对于解决现代社会的危险已不再妥当。我们所面临的是近代法所未曾预料的大规模受害和对这种受害的救济问题。如 ...
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装饰装修工程施工规范》(精装修房适用)。 31．2质量问题 房屋质量问题是指房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、其他土建工程、电气管线、给排水 、适当地完成合同义务的行为。商品房买卖合同的履行，主要是指开发商和小业主按照合同约定行使权利、承担义务的行为，即开发商按照约定时间提供符合质量、 ...
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的瑕疵。但该判例也提出了许多值得进一步商榷的法律问题：一是在业主就有瑕疵的业主大会决议提起诉讼时，适格被告究竟是业主大会还是业主委员会；二是 ，明显违反以人为本的现代法治理念；否则，会导致少数大业主滥用其投票权优势侵害多数小业主的利益。 为鼓励业主积极参与小区的民主决策和集体决策过程，《物权法》第76 ...
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商品房价格管理规定》中，附属公共配套设施费是指“列入建筑安装施工图预算项目，与主体房屋相配套的非营业性的公共配套设施费用”。而对何为“非营业性”未作定义， 开发商的该种承诺由全体小业主共有；如果开发商违反该承诺向特定的人出售该地下车库，则将构成违约。二、与地下车库产权归属相关的问题1、地下车库产权归属 ...
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是否符合设计要求，提交肢解分包的24个项目的档案资料，承担对小业主提前入住引起的质量问题。由于乾鸿公司未能满足上述要求，工程至今不能办理竣工验收手续 有限公司支付赔偿款66，670元；三、对原告上海乾鸿实业发展有限公司的其余诉讼请求不予支持。本案案件受理费105，615元，财产保全费25，520元， ...
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