特定限制，任何人均可按照自己的意愿作出相应的决定。 （二） 价款和产权方式不同。经济适用房的销售价款，由政府有关部门进行限定。为满足城市低收入住房困难家庭的 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...
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租客续租或租客受法律条款保护可优先购买该房的风险。 法律提醒：因没有办理产权过户手续，卖方如将房屋抵押或另售，买主仍将毫无办法。只要房屋没办过户， 以自己卖房的经历给社会作一个警示，提醒其他卖房者不要被类似的黑中介给坑了。 【律师】 内容违法合同无效 律师表示，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。 ...
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租客续租或租客受法律条款保护可优先购买该房的风险。 法律提醒：因没有办理产权过户手续，卖方如将房屋抵押或另售，买主仍将毫无办法。只要房屋没办过户， 以自己卖房的经历给社会作一个警示，提醒其他卖房者不要被类似的黑中介给坑了。 【律师】 内容违法合同无效 律师表示，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。 ...
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为期房（尚未交房小产权），其实际付给开发商玖万陆仟圆人民币，尾款两萬肆仟圆尚未交付开发商。 二、甲方承诺：1、向乙方提供住房合同、身份证及户口本 付首付作为赔偿甲方损失， 5、协议的定立、履行、变更和争议适用于中华人民共和国法律。 四、乙方在余款没有付清以前房子不得转卖他人，转卖协议视为无效 五、过户 ...
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家属楼4单元101室，个体户。委托代理人：张小龙，甘肃雪山律师事务所律师。原告李某某与被告于某某、孟某某确认合同无效纠纷一案，本院于2012年3月2 辛强向被告于某某出具了欠条。2012年2月13日，两被告到张掖市房屋产权交易中心办理房屋所有权转移登记手续，按115000元的计税金额缴纳了契税，同时 ...
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冈市文坪镇乙家槽煤矿与被告（反诉原告）毛政会、毛政军财产损害赔偿纠纷、确认合同无效纠纷一案，本院2011年3月1日受理后，依法追加周光财为第三人 以上。原告为此多次报警处理。2010年10月6日，两被告以与转让方周光财存在产权纠纷未清为由，强行出具“出卖风井租金1.54万元，此款从周光财押金扣除”的领 ...
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协议书》。2009年6月23日嘉禾县三鑫房地产开发有限公司与雷鸣、李苏签订“商品房买卖合同”，由雷鸣、李苏购买该公司B栋二楼商品用房及C栋转角二楼。并于 年11月26日至2025年11月25日止）；二、15年期间如发生改建则由产权所有人赔偿李小秋损失1000元；三、15年使用期到期后，李小秋无偿归还嘉 ...
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区的孔先生夫妇购买了一套位于历城区城乡接合部的小产权房，如今，卖方申请法院认定当初房屋买卖合同无效。近日，济南市历城区法院华山法庭已经对此案调解完毕， 也可主张出售方返还钱款，因此造成损失的，还可以要求赔偿。济南市历城区法院的一位法官介绍说。 买卖合同无效买方风险较大据了解，根据现行法律法规和国家政策 ...
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不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。根据相关法律法规的规定，该房屋买卖合同无效。合同的无效给原告造成了巨大的经济 确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2、被告返还原告购房款86 649元、押金1000元及利息11 229.2元；3、被告赔偿原告各项损失301 603.92元； ...
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的具体情况，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。在国际金融 ...
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