应当向工商行政管理部门申请登记注册，领取营业执照，取得停车场经营资格。（二）市区道路停车泊位属公共资源，由市城建资产经营公司实施经营。（三）住宅小区内设置道路停车泊位并实施停车收费的，应当符合规划、消防安全等要求，并征得各区政府停车管理相关机构和住宅小区业主或业主委员会同意。七、停车场所经营者 ...
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保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次，要看双方是否存在保管关系。停车是否存在物权移交的问题，是法院在审判中区分双方是否形成保管关系的关键。因此 是否采取了合理的措施；（5）外来人员凭证出入的小区，盗贼出入小区时门卫是否查验证件；（6）小区业主对小区安全提出改进要求，物业公司是否改进；（7） ...
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业主说了算[/b] □记者 张弢 文 见习记者 晋远 图 [b]阅读提示[/b] 物业擅自提高地面停车场停车收费标准，遭到盛润白宫小区众业主的强烈抗议。昨天中午，百余名业主 省发改委2005年1881号文和郑州市物价局郑停管许字1117号文，收费如下，小车：满20分钟至3小时3元/辆，满3小时至6小时 ...
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.有物业管理用房; 率低于70%的.6.公共楼道，庭院公共照明及单元电子对讲门等共用设施性能良好. 附件三：住宅小区专用停车场收费标准收费项目 常住户(元/辆·月) 临时停车(元/辆·次) 备注白天 夜间室 大型汽车 80.00 2.00 3.00 1.白天为7时至19外 小型汽车 50.00 1. ...
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元计收，但12小时内不超过18元，24小时不超过36元；超过24小时连续停车收费一律按每小时2元计收。（2）大型车：2小时以内每小时收费4元 收费项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的 ...
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十多年前，汽车作为大宗商品还曾被看成属于奢侈品，因此，以前所规划的商品房小区，对于停车场的规定缺乏强制性。随着时代的发展，各地关于规划审批时，必须按照商品房面积或者可居住人数，建设一定比例的停车位的规定纷纷出台。但是，各地关于小区业主因为停车问题与物业公司收费问题，矛盾日益突出。那么，作为业主， ...
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，并退出小区物业范围；2、判令筑邦公司立即腾出并交还非法占有紫金庄园小区业主的下列区域资产资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套 自住或业主已经商用和对外分割出租公寓的业主和物业使用人按每月每平方米3.2元收取物业费以及小区内停车收费的取费标准。还约定，任何一方无正当理由提前解除的 ...
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。物业管理企业应向价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区可设立外来临时停车位，进入小区 价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管 ...
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服务资金年度预决算和收支情况提出质询时，物业企业应当及时答复。物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务 和露天停车场（位），由物业管理企业提供停车服务的，经市物价局批准，可收取停车服务费。具体收费标准，小区业主委员会成立前，由开发建设单位或物业 ...
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规定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。居民小区内供业主停车的地方主 要有两种：一种是封闭型的车库，以地下车库居多。一 收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。 二、对车库归属问题实际操作中的隐患 以上规定，看似对小区车位车库的归属作了 ...
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