体现了意思自治,但不利于保护业主的利益,应采用法定方式优先,以约定为补充。 小区停车位,在物权法草案中称为车库,其权属的确定关系到业主、开发商之间的权益,小 争议,有争议的为第二类所有权的归属。 从我国当前的现状来看,有关小区内停车位,主要有三种形式。 第一种形式:在小区内建造的专门的停车设施,其相互 ...
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规定，不计算容积率建筑物的法律权利归属应归属于商品房住宅小区的全体业主。三、商品房住宅小区停车位的房地产权归属依据上述现行的房地产法律制度的特征、房地产权的 的建筑物。根据本文阐述的房地产法律规定，房地产开发商在转移房地产时，楼房架空层停车位不能从计算容积率的住宅房屋单元中分离或分割，不能将楼房架空层 ...
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分权，以及因区分所有权人之间的共同关系所生的成员权制总称。[1] 住宅小区停车位法律属性的主要争议在于其是否为建筑物区分所有权中的共用部分，业主是否对 四类。根据现代建筑物区分所有权理论，共有部分与专有部分不可分离，业主拥有了小区专有部分的所有权，也就必然拥有了共有部分的所有权。这是现代建筑物区分所有 ...
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您好，本人所住小区停车位白天还另行租给不是本小区的人，导致下午下班有时候停车位被占，车主还不肯开走，请问小区这样两者双向收费是否合理？本小区的人租用车位无论是否停车是否都有24小时归属权？...
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我居住的小区停车位不足了。我买了新车，但是物业以停车位不足为由不让我把车停放在小区内。请问，物业这样做合理吗？我该怎么办？谢谢...
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我们小区不让我们没有办理小区停车位的车辆进入小区，要进小区必须交一个月20元的小区出入证才能进入小区停车，而且请了两个打手在小区门口拦截车辆，想问一下物业收取这20元合理吗?这个费用必须要交吗?这样的问题应该向哪个部门投诉?...
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我在小区交了物业管理费、租了停车位，但停放在小区停车位上的汽车得挡风玻璃被砸裂，物业应赔偿吗？保安说可能是昨天晚上刮大风，玻璃被小石子打坏的，带我看监控录像，因为距离太远，没发现可疑情况...
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物业费交掉才收停车费，否则取消车位，原因是2014年1月1日原物业就撤离本小区，所以用这种捆绑方式逼迫业主交齐物业费，本人当时没理会也没缴费。新物业交接 来的台账清单，而拒绝给我发停车卡，让我无法进出小区，还说要把他们收的停车费退还给我，现在小区停车位非常紧张，我不想放弃车位，请问律师我现在该如何处理 ...
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我在蓟县我想咨询问一下楼房小区绿化他们个人弄菜园子小区停车位自己弄锁，我也是业主车子没出停。每天小区车堵的让我上班迟到，我应该怎么办？？？！...
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