收费实行明码标价，服务内容、收费项目、标准以及收费办法应当在物业管理区域内醒目位置公布。每半年或者一年向业主、非业主使用人公布物业小区经营性设施经营收支情况， 使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、场地、绿地等部位。本条例所称 ...
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内的物业均为非住宅的，物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的 3‰。当物业管理用房按规定比例配置建筑面积不足50平方米时，按照 ，属于业主共有。第五十五条 经业主大会同意，在物业管理区域内设置临时停车位的，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施 ...
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各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的 一下开发商修建地下车位的原因。 不难看出，修建地下车位的难度和工程量远远大于地上车位，开 发商之所以花费大成本来修建地下车位主要是基于容积率的限制、 ...
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等其他服务设施。下同。会所不经买受人书面认可，不得经营收费。 第六条：关于商品房、小区及其销售广告资料、设计资料 商品房结构型式、户型、空间尺寸、 )、楼栋共用部位及其共用设施设备，以及住宅小区布局和小区道路、绿地、会所、门岗、车库(停车位)、沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以《商品房买卖合同 ...
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给业主委员会。第四十六条 建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7‰的比例配置并无偿提供物业管理用房;但物业管理区域内的物业 单位不得出售。防空地下室平时用作停车位收取的停车费，应当依照有关规定，用于防空地下室的日常维护管理和停车管理的必要支出。具体收费标准由价格主管部门会同物业 ...
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**小区*栋*单元门前的空地上，该空位可以停放小区车辆。彭*在该空地熟睡后，李*驾驶****号轿车驶入彭*熟睡的空地停车位，因视野受限等情况限制，李*驾车进入 计算。1、关于医疗费，彭*主张医疗费为13156元，有其提交的住院、门诊收费收据、医院病历、出院记录等证据证实，予以认定。按比例，李*应赔偿彭 ...
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医院等医院停车楼（库）。7.因地制宜建设20万个以上基本停车位。由区县政府负责，对老旧小区进行改造，增加停车设施，因地制宜建设简易式、机械式停车库。 中心城交通流量。 按照“中心高于外围、路内高于路外、地上高于地下”和差别化原则，进一步调整停车收费标准。三环路以内及其以外的重点区域为一类地区，五环路 ...
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的居住区或者居住小区，应当按照规划要求配置，并应当做好周边的交通组织和环保措施；（三）公交首、末站原则上应当设置在城市道路以外独立用地上。公交港湾式 增配符合城乡规划、道路交通管理要求的装卸货运泊位、出租车上下客泊位、旅游巴士停车位或者救护车位。各类停车场的建设必须符合下列规定：（一）酒店、宾馆、娱乐 ...
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问题 2005年6月,宁波市北仑区一住宅小区的19名业主状告房产商,称房产公司销售房子时,在宣传资料中明确表示小区内有公共停车位和公共用地。但在房屋交付 的土地问题，物权法规定：征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，保障 ...
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你好。我住的小区有地上地下两种停车位。规定停车业主需要办卡，不办卡进一次10块钱。请问这样的收费合理么？地上和地下的停车位标准应一致么？还是说小区过道路边的停车线属于公共区域不应收费呢？还有一点，非业主，外来人士进小区停车是否可以严禁呢？...
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