律师你好。我所在的住宅小区物业突然出台一项规定，即将向小区所有车辆收取停车费。物业公司先通过摇号确定在地面上的70多个车位的停车人，然后将其余停车人的车辆安排停在地下车库。请问小区物业收取的地上和地下停车位停车费的收取标准是怎样确定的？物业停车费收费标准是按照什么依据来制定的？...
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购买园区项目内，在楼书中开发商承诺过的，比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果 提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束， ...
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