的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作 以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费并非保管费。物业公司作为小区业主的代理人，小区车位的划定与使用实际上是为了全体 ...
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都是免费停车，不过在今年年初的时候，和开发商同属一家公司的小区物业却在入口处安装上了门禁系统，开车回家的业主必须要先刷卡，道匝才会打开。可是物业只给 左右，在警方的协调下，王女士表示如果苗主任能写下一纸书面协议,承诺不收停车费并赔礼道歉,就放下菜刀。苗主任表示同意，并称到办公室去取纸笔写材料。至此，王 ...
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市字（2002）第002844号房地产权证、物业服务合同、车位管理委托书、向物价局申请收费备案报告、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告 。2006年11月8日，湘海公司及原告就某XXX城（一、二期）小区车位收费向上海市杨浦区物价局作书面申请，停车费拟定为400元/月/只，临时 ...
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市字（2002）第002844号房地产权证、物业服务合同、车位管理委托书、向物价局申请收费备案报告、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告 管理。2006年11月8日，某公司及原告就某XXX城（一、二期）小区车位收费向上海市杨浦区物价局作书面申请，停车费拟定为400元/月/只，临时 ...
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业主已购买产权的停车位、车库不得另行收取停车费。第十九条过去已对业主收取的房屋维修金（0.15元/平方米）节余部分,转入房屋维修资金帐户，今后不再 物业管理服务政府指导价格。三、住宅小区物业服务收费具体标准由业主委员会与物业管理企业参照《吉林省住宅小区物业管理服务等级标准》由双方协商议定，并报当地价格 ...
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大闻业委会委托进行小区物业管理时，对地下汽车库也进行管理、代收费用，庭审中二原告对被告良宇公司2003年1月至2004年9月的管理和收费行为予以认可。被告 原、被告均认可从所收停车费中给予被告良宇公司20%的管理费，与法无悖，应予以支持。原审法院判决：被告上海市静安区大闻丽都苑业主委员会、被告上海良宇 ...
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，所以物业公司不能为破案提供有效监控资料。为此业主们曾多次要求物业公司加强小区监控管理，增加和改进监控设施，到目前小区内未见到有任何改进措施。4、原告违反 ，以侵权行为给原告带来的停车费收入和广告收入，按被告应享的份额支付给被告。经审理查明，2006年11月12日，顺驰物业公司洛阳分公司（甲方）与赵小 ...
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物业管理有限公司张贴在电梯上的温馨提示，证明被告物业公司收取原告停车费，双方发生了保管合同关系。温馨提示证明该小区以前也发生过类似高空坠物事故，而被告 。被告上海某物业管理有限公司作为小区的物业管理公司，对业主的亲友来访，如一律不准将车开进小区不近人情。被告物业公司没有向社会人员提供场所停车收费牟利， ...
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人员工资和奖金福利工作服装、小区公益活动用房、法定税金、业委会主任津贴、业委会活动经费、物业公司应提的管理费等在停车费中列支。2006年6月， 小区内地下室非机动车停车及地面露天机动车停车（含临时停车）的收费管理和使用。停车费的使用;下列费用从停车费收入中列支1、非机动车人员工资：（600元/月人×4 ...
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进行收费，运行半年后，按物价局调整价格进行收费。另查明，在原告置鑫物业公司进驻该小区后，被告李世华占据该小区地下停车场2号车库至今。原告对该停车场的 年3月占用原告置鑫物业公司的停车位长达34个月，每月200元，拖欠费用6800元，侵害了原告的合法权益，原告要求被告支付拖欠停车费的诉讼请求，事实清楚， ...
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