2006年5月的停车费。2008年2月原告亦起诉来院，作如上诉请。审理中，被告向本院提供了原告公示的收取物业管理费价格表、物价部门核准的收费价格表、住户 则原告可主张被告支付不足部分。现原告认为其支出的绿化养护费用是在某小区物业管理期间除物业管理费以外应由被告支出的费用，而原告在尚未进行按实结算的情况 ...
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。当事人的争议在于：第三人向三被告出具有关因房屋质量问题未修复前业主可暂停支付物业费、停车费的情况说明，对原告有无约束力。三被告以原告与第三人存在前期 均上门维修的义务，但因房屋质量问题未能修复。根据前期物业合同及现行物业合同约定，因房屋本身质量问题而经物业公司维修达不到修复标准，应属第三人的责任，三 ...
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管理服务条例》。且原告从没有向业主公布物业费、停车费、商铺租赁费等物业收费以及物业支出的财务情况。原告还擅自提高小区停车费、电费等都违反了相关规定。 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。2008年7月16日，原、被告签订的《业主 ...
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，前期物业合同不能作为高x不交费的依据，否则侵害全体业主利益。因高x长期不交停车费，时效应从持续行为终了时起算。高x的上诉理由不能成立 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，小区露天停车场应属于该小区全体业主共有，小区业主可以委托物业公司对物业进行管理，业主委员会的决定对业主具有 ...
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年1月10日以后，原告不再与桃园新城小区业主委员会签订书面的物业管理合同，但该小区物业一直由原告进行管理，物业管理服务费亦按原合同标准收取。1996年 ，上诉人未按协议约定履行交纳停车费义务，但上诉人一直在使用车位，被上诉人未行使取消权，准许其使用。上述事实，有物业管理费收费报告及当事人陈述等证据证实 ...
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，原告陈贵臻系濮阳市南江小区业主，与被告之间未建立书面物业管理合同。双方当事人均认可停车费的收取有二种方式，一种为固定收费(包括包月、半年交、 依照双方之间是否存在保管合同来主张相应损失，在侵权人无能力赔偿时，业主也可以物业公司是否存在安全保障义务主张相应损失。现原告选择依据原、被告之间存在保管合同 ...
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内面积，误导消费者）；免×年管理费或只按多少元/m2收取管理费（让物业公司倒贴钱）；小区提供××会所服务（会所一向是个赔钱项目，谁来投资设备，谁来支出 有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费，有的收费项目是同业主委员会协商决定的，如停车场的停车费。 e、双方的权利与义务。 f、违约责任。双方 ...
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应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第四十九条 物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行 物业服务企业应当将临时停车费单独列账，独立核算，接受业主委员会的监督。第五十六条 大型车辆和载有危险化学品的车辆不得进入住宅小区。物业服务企业应当加强对 ...
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三级，有限期至2012年12月14日。一审法院认为：一、关于城佳物业公司与南湖聚宝苑小区部分业主于2009年1月1日签订的《南湖聚宝苑物业管理服务 未提供相关证据证明自己履行了此两项费用对应之义务，且未证明收费标准的合理性，故对城佳物业公司关于2009年1月至2010年7月期间二次加压运行费及电梯费的 ...
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三级，有限期至2012年12月14日。一审法院认为：一、关于城佳物业公司与南湖聚宝苑小区部分业主于2009年1月1日签订的《南湖聚宝苑物业管理服务 未提供相关证据证明自己履行了此两项费用对应之义务，且未证明收费标准的合理性，故对城佳物业公司关于2008年5月31日至2010年7月期间二次加压运行费及 ...
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