区域内的公共秩序，包括：安全监控、巡逻巡视、门岗执勤等，实施24小时安全预防管理制度。2009年10月22日凌晨，韩云山于2009年6月30日以6100元 其居住的杞县北关新村富民花园小区内被盗，被盗时天一公司的值班门卫称：“当时，见有人开一辆电动三轮车从小区开走，也没看清是谁开走的，后来才知道是小偷 ...
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、车身号585220835702965的蓝色台铃牌电动车一辆停放于美丽新世界共居桃园小区3幢1单元门口充电，19时发现该车被盗。现原告以被告疏于履行物业 ”该规定明确了被上诉人依法负有安全保障义务。在被上诉人门卫值班室墙壁粘贴的《保安管理制度》、《巡逻人员岗位管理规定》、《保安队长岗位职责》、《保安员 ...
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为渝CZ××××。2011年4月7日12时许，其在被告管理的永川区某某大道×××号某某某花园小区门卫处领取了停车卡，将该车停放在其居住的该小区9 的管理比较混乱，对业主摩托车的进出，并未严格按照小区管理制度执行。上述事实，有买卖车协议、机动车销售统一发票、机动车交通事故责任强制保险单、证明、某某某物管 ...
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达半个小时，故本院推定，若被告按照其物业管理的承诺 （“小区实行封闭式管理”、“实行24小时值班及巡逻制度”、“危及人身安全处设有明显标志和防范措施”）履行了 措施”的承诺，因其未尽到安全管理职责，所以与欧阳帆溺水死亡后果存在因果关系。且该小区大门为进出唯一正常通道，小区门卫值班室与事发地相距较近， ...
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的问题，并做好落实工作。（三）统一接管，制定管理制度。由区领导小组办事机构会同小区所属街道办事处负责组织召集物业管理单位、业主、使用人和专业部门代表，对整治后的 （五）市容、规划、园林、消防和占道等管理部门对实施旧区物业管理建设小区围挡、设置门卫室等，要简化审批手续。（六）物价部门在核准物业管理服务费 ...
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与物业服务工作计划，并组织实施。(8)建立健全的维修资金管理制度，对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作规范，账目清晰。(9)可采取走访、恳谈会、 (1)主出入口24小时值班看守，边门定时开放并专人看管，门卫有交接班记录。(2)对进出车辆进行管理和疏导，保持出入口畅通；阻止小商小贩、外来人员随意进入 ...
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收费办法和标准，按月提供相应的服务后收取物业管理服务费。实施收费过程中，必须实行明码标价，挂牌收费制度，不提供服务或不按规定的内容服务到位 .70元 服务内容见2不超过2 公共性服务内容：负责小区公共卫生管理.绿化管理.公共设施.设备管理和门卫管理.具体内容分别为：(1)卫生：包括室外地坪.道路.公共 ...
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等价有偿合同。经审查，合同的内容并不具有侵害业主合法权益的情形，故该合同对小区业主具有约束力，业主应当按照合同的约定，在接受原告提供物业服务的同时，向其 对小区内公共秩序的管理只承担一般意义上的保安责任，即就是基本的安全义务，如安排保安进行巡逻、安置必要的监视装置以及实行门卫登记制度等。被告所居住的 ...
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巡防队提供办公场所；建立本社区治安巡防队值班登记台帐和出勤考核制度，对本社区治安巡防队进行日常管理、工作安排和考核。第八条治安巡防队员统一在具有本市城区常住 适时调整巡防线路、巡防密度和巡防班次、时间。巡防队员每日按班次与巡区各居民小区门卫或楼栋守护岗双向签到。第十四条治安电子防控系统负责监控主要街道 ...
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、稳定、整洁、美观，沿工地四周连续设置；施工现场进口必须设大门，严格执行门卫制度，大门上端应设门头，门头位置应设置企业标志；施工现场进出口处 措施；消防设备设施完好无损，消防通道畅通；机动车、非机动车管理制度完善，责任明确，管理有序。(四)环境卫生。小区环卫设施完备，垃圾日产日清。小区内道路等共用场地 ...
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