车棚基本完好；（八）小区封闭有围挡，出入口在3个以下，围挡高度不低于1.5米;（九）设置具有照明、电、取暖等设施的门卫值班室并配备必要的管理 并向区县综合执法、市容环卫、房管等有关部门及时报告。加强人员培训考核，完善管理制度，严格内部管理，不断提高员工的服务意识、服务能力和服务水平。主动向街道办事处（ ...
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自接到建设单位或者业主书面意见之日起30日内，会同区房地产行政主管部门对小区业主加强宣传、动员，组织指导成立业主大会筹备组，由业主大会筹备组负责业主大会的 。调解不成的，当事人可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第五十八条物业服务应当建立完善的档案管理制度，加强对业主、非业主使用人档案资料和物业 ...
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小区开旅馆和治安问题进行必然的联系，他的意见是，如果小区居民对此不放心，可以让住旅馆的人先在小区门卫处登记身份证，到旅馆前台再登记一次。但目前， 小区的业主最后都联合起来“炒掉”了之前管理不到位的物业公司。对保安资质的严格审查，小区门禁的加强，抵制有安保漏洞的租住制度，最终指向的还是同一个努力方向在不 ...
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措施。 二、各区房产局、县建设局、各物业服务企业应立即建立、完善24小时值班制度。物业服务企业设立应急报修值班电话，维修值班人员必须随时到岗，做好报修接待和 。 五、各物业服务企业要加强对住宅小区公共秩序维护，严格小区门卫值岗制度，加大安全巡查力度，加强小区内的车辆管理，切实做好对偷盗事件的防范，力争 ...
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的物业管理方案，以及保安、保洁、维修、财务、档案等管理制度，并在所管小区公布。（七）物业管理企业必须严格按照《物业服务委托合同》所签订的服务内容和 可参照以下标准（具体标准由当事人在服务合同中约定）：1．保安服务：24小时门卫值班；对重点区域、重点部位定时巡逻；车辆停放有序，对火灾、治安等突发事件有 ...
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(场)要达到“四通、六有、一规范”，即通路、通水、通电、通电话；有围墙、有门卫室、有消毒室、有贮粪化粪池、有治污排水能力、有绿化用地；区内统一规划 以上职称。养殖生产，要有严格的管理制度和完整的生产记录。三、扶持政策(一)从2008年开始，对新建和扩建的健康畜禽养殖小区(场)，采取先备案后验收的办法， ...
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年1月18日，鹤壁市公安局淇滨分局刑事警察大队对涉案车辆被盗事件立案，富源小区值班门卫王跃彬在询问笔录中认可其值班期间，该车被他人从小区内开走。后乔保 约履行各自的义务，即按时交纳物业管理费用、遵守物业管理区域内各项管理制度和《业主公约》，安馨物业公司为小区业主提供了物业管理服务合同约定的服务。本案中 ...
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所有的配套设施设备。归全体业主所有的配套设施设备主要包括：(一)物业管理用房；(二)门卫房、电话间、监控室、配电室、泵房、地面架空层、共用走廊；(三 监督。住宅小区业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的社区居民委员会，并认真听取社区居民委员会的建议。第二十条 物业管理企业实行资质管理制度。成立 ...
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法律风险防范根基，有效地防范酒店法律风险。(酒店是一个小社会，但和普通的住宅小区有很大的区别，酒店所负的责任和义务要比物业公司大得多。要 【强化制度建设，提高酒店安保水平】建立门卫、住宿登记、来访管理、财物保管、值班巡查、情况报告等旅馆内部治安管理制度。(按照有关规定安装使用经公安部检测合格的旅馆业 ...
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(水、电、天然气等费用按有关规定交纳)二、服务内容(一)综合服务费1、小区综合管理：管理、服务人员的工资及其按规定提取的福利费等；2、环境绿化、美化 (二)卫生费：道路的清扫、垃圾收集、工具的购置、垃圾送运等。(三)保安费：门卫及保安人员的工资、服装、器械等。(四)公建设施维修保养运行费：公共设施(管 ...
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