而诓言之故意隐瞒，因为其同时包含了在签约后、起诉前可能取得商品房预售许可证的合理预期之情形。即未问而未答在实践中并不必然会导致没有取得 理性的普通人在商品房买卖时的审慎审查责任，对健全和规范房地产交易市场，促进交易秩序的平等性与安全性、防范和控制交易风险将起到促进作用。 山东省威海市中级人民法院 于 ...
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的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 共有人具结同意的文书。第二节商品房预售管理第二十条商品房预售，应向市房地产交易主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。第二十一条具备下列条件的， ...
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定金是马**以第一被告销售部负责人的名义给原告出具的收款单据，该单据虽未加盖第一被告的公章，但在2010-9-8日马**收取**名苑车位使用费，该 土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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。第十五条房地产开发企业预售商品房时，应当向承购人出示商品房预售许可证和国有土地使用证。发布商品房预售广告时，必须注明商品房预售许可证和国有土地使用证的编号，广告 违法所得一倍以下罚款。第四十六条违反本办法第三十三条规定，未取得营业执照，擅自从事房地产中介服务的，由工商行政管理部门责令停止中介服务活动 ...
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欺诈为由提起民事诉讼。另有11位业主提起行政诉讼，认为长春市房产局违法发放商品房预售许可证的行为，使万达长春公司“有机会在长春市实施预先精心策划的一系列商业 原告的主体资格”，载《人民司法》2002年第9期，页47.作者为山东省高级人民法院法官。尽管我并不完全赞成将作者提及的一些做法定性为“错误”，但 ...
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以欺诈为由提起民事诉讼。另有11位业主提起行政诉讼，认为长春市房产局违法发放商品房预售许可证的行为，使万达长春公司“有机会在长春市实施预先精心策划的一系列商业 的主体资格”，载《人民司法》2002年第9期，页47，作者为山东省高级人民法院法官。尽管我并不完全赞成将作者提及的一些做法定性为“错误”，但 ...
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，该公司职员。被上诉人(原审原告、反诉被告)：青岛市东部地区开发指挥部。住所地：山东省青岛市东海路47号。法定代表人：王东初，主任。委托代理人：周海燕， 》；同年11月29日青岛市房产管理局向佳合公司颁发《商品房预售许可证》、《商品房外销许可证》；12月13日，青岛市土地管理局向佳合公司签发(1996 ...
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开办的法人单位，原名为诸城市华泰家具实业公司，在被吊销之前于1997年6月9日山东省建设委员会给其颁发了房地产开发企业资质证书，还于1996年9月10日取得了包括该房内的所涉土地的土地使用证和1997年9月16日至1998年9月16日期间的商品房预售许可证。原告购买的房屋为一层街面 ...
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天气，应当停止拆迁施工。 第九十一条 违反城市房屋拆迁管理规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积 《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第七章 房屋管理第九十九条 违反城市公有房屋管理 ...
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，因原告所承担的拆迁工作及办理土地转让手续的拖期，致工期拖延，影响了办理商品房预售许可证的时间；二、根据我方查帐情况，除已付原告九十万元房款外，还 万元注册资金实未到位，但以上二追加被告均以其已承担法定义务为由，拒绝做为本案被告并再次为被告中建物资公司承担连带清偿责任，同时提供已生效的山东省青岛市中级 ...
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