销售的房屋不能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向购买商品房指标转让合同实质上是对房屋 1、双方签订房屋定购指标转让合同，是彼此真实意思表示。2、房屋定购指标转让行为并未违反法律、行政法规的强制性规定，没有《合同法》第五十二条规定 ...
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社会经济秩序，损害社会公共利益。有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效或者被撤销后，双方都有过错有，应各自承担相应的 。从全国人大制定的《民诉法》和《合同法》来看，原告的公民代理行为并未违反法律，应依法认定此委托合同有效，被告未按合同约定履行给付约定报酬的义务，在违 ...
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继承人，分配遗产时，应当予以照顾。这是法律强制性规定，如果对生活非常困难又缺乏劳动能力的继承人与其它继承人分配的一样多，这就是违反继承法的，该继承人可以在知道自己 陈乙要求继承遗产，陈甲反对，于是陈乙诉至法院。本案中陈某立遗嘱后并未死亡，而是脱离了危险，因此原所立的口头遗嘱应认定无效。遗嘱无效的应按照 ...
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强制性措施往往会产生对行为实施者特别不利而又对执法机构自身及其他利益相关者并未有明显好处的多输结果。而协商的妙处恰恰在于通过利益权衡，给予经营者自我补救 针对行政给付奉行无须特别授权原则，即只需达到不与法律强制性规定相抵触的程度即可实施[11]。在非强制性干预下，公共部门权力强化有其合理性。但不可忽视 ...
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的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中 应着其补办房屋买卖手续。” 正如前面案例中原被告双方协议所约定的内容并未违反法律的强制性规定及损害公共利益，亦不符合《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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实际约束双方行为的作用。一稿多投行为除了增加作者发表论文的选择机会之外，实际上并未给作者带来额外利益，但却造成学术期刊出版单位人力物力的浪费，侵害了其先 情况下，稿约中有关审稿期限、禁止一稿多投以及稿酬标准的规定，在无相反约定和不违反法律强制性规定时，可作为认定合同内容的依据。目前，我国著作权法缺乏对 ...
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的情况下订立的合同，因此其意思表示是不真实的。不过，如果胁迫一方的胁迫行为并未使被胁迫人产生恐惧或者即使产生了恐惧，但没有做出订立的意思表示，即未与 违反非强制性规定的合同，并不影响其效力；而如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定，就会导致自始无效。 这里说的公共利益又可以称为公序良俗，是现代民法一 ...
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行为，以致认为该合同若无效，将对于合理的信赖应当受保护的原则构成严重违反，则形式要件规则应予放弃。[61] 在英国，衡平法院创立的部分履行理论使欠缺 分期付款买卖合同中的担保得由当事人自主约定确定，而并不存在必须设定担保的法律强制性规定。 考察已被废止的《经济合同法》、《涉外经济合同法》、《技术合同法 ...
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的情况下订立的合同，因此其意思表示是不真实的。不过，如果胁迫一方的胁迫行为并未使被胁迫人产生恐惧或者即使产生了恐惧，但没有做出订立的意思表示，即未与 违反非强制性规定的合同，并不影响其效力；而如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定，就会导致自始无效。 这里说的公共利益又可以称为公序良俗，是现代民法一 ...
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的情况下订立的合同，因此其意思表示是不真实的。不过，如果胁迫一方的胁迫行为并未使被胁迫人产生恐惧或者即使产生了恐惧，但没有做出订立的意思表示，即未与 违反非强制性规定的合同，并不影响其效力；而如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定，就会导致自始无效。 这里说的公共利益又可以称为公序良俗，是现代民法一 ...
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