出台时间晚于转让办法，按照后法优于前法，本案不应适用转让办法的规定；《预售合同》约定，系争房屋按建筑面积计算房价，并没有区分套内面积和公用分摊面积；公 系对相关规定的不正确理解，不予采信。三、被告退还公摊面积补差款，原告是否构成不当得利？本院认为，首先，从购房者对房屋实际使用的角度来看，公摊面积增加、 ...
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因此，应以发票载明砼的数量及价款予以确认。另外，关于华中建材公司与李文科之间债权转让是否存在瑕疵，涉及到三丰建筑公司拖欠华中建材公司的商品砼款是否低于 上所记载的商品砼款已支付完毕。发票收条上之所以注明“帐未结清”，是因为合同约定商品砼数量以施工图实际尺寸计算，尚需进行最终结算，才能确定应当支付的具体 ...
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建筑安装工程公司提供的记账凭证复印件无异议，认为该证据可以显示在2004年2月27日收到了建设银行沛县支行发放的贷款240万元。对2003年的财务账有 有限公司，不违反法律法规的禁止性规定，转让协议均是有效的。关于涉案借款合同是否已经实际履行的问题。本院认为，沛县建筑安装工程公司与沛县建行存在长期贷款 ...
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”、“即五月之后再次独领六月上海房产销售冠军”、“在刚结束的08年中考中……”，由此可以认定该营销广告出台的时间应该是在2008年7月份，且该广告指向的房屋开始销售 根据双方签订的预售合同约定，房款按实测建筑面积多退少补的前提是除法律、法规、规章另有规定外，而《转让办法》已对公摊面积增减是否影响房屋总 ...
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绽放”、“即五月之后再次独领六月上海房产销售冠军”、“在刚结束的08年中考中……”，可以认定该营销广告出台的时间应该是在2008年7月份，且该广告指向的房屋开始 签订的预售合同约定，房款按实测建筑面积多退少补的前提是除法律、法规、规章另有规定外，而《上海市房地产转让办法》已对公摊面积增减是否影响房屋总 ...
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关键是考察合同是否违反了全国人大及其常委会通过的法律或国务院通过的行政法规，其他诸如地方性法规、规章等的规定均不足以作为认定合同无效的依据。因此，违法建筑租赁合同 仍然享有完全物权，得充分行使所有权的各项权能，可以进行抵押、转让等处分。相应地，对不合法部分的违法建筑，建筑人只是一种占有的事实状态，其所 ...
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