合同范围、合同效力、违约责任和合同权利义务终止等问题。建筑物区分所有权司法解释更多的是补充《物权法》规定的不足，大部分也是具体规定。而城镇房屋 不可以破坏这个合同租赁关系。 司法解释第二十条规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋 ...
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、建筑物区分所有权、新型相邻权等新型物权出现。1.所谓空间所有权是指对地表及地表上下的一定水平空间所享有的所有权。空间所有权的兴起，使传统的不动产物权法从 ] 《民法诸问题与新展望》，第63-69页；陈华彬著《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第83-84页。 [15] 郭明瑞、 ...
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没有必要再将其列为独特的原则。[8]反对一物一权原则最极端和最有说服力的例子是建筑物区分所有权，因为如学者所言，公寓性住宅至少存在三重所有权 ，北京大学出版社2001年版，第25页。 [35] 相反的观点参见前引尹田：《物权法理论评析与思考》，第251页。 [36] 《中华人民共和国民法（草案）》显然 ...
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政策。物权法草案几乎对所有的财产类型都设有明文规定，而偏偏不规定宗教财产的归属，无论如何是说不过去的！ 十四、第六章业主的建筑物区分所有权 修改意见 采所谓物权行为独立性和无因性理论模式，为立法根据的。 但我国起草中的物权法和现行合同法并未采取所谓物权行为独立性和无因性理论模式，而是采取债权行为＋登记 ...
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，应规定一切宗教财产，包括不动产和动产，都属于作为宗教法人的寺庙宫观所有。物权法明文规定宗教财产归宗教法人所有，有利于对宗教财产的法律保护，有利于切实贯彻国家宗教 信教群众合法权益的一贯方针，是不一致的！！ 六、第六章业主的建筑物区分所有权 修改意见：删去章名中的业主的三字；删去本章所有条文中的业主一 ...
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破坏房屋交易秩序，把一级市场变成二级市场，帮助开发商偷漏税款？二是，物权法作为民法的重要组成部分，是典型的实体法。那么为什么用大量的篇幅规定业主委员会的 的维修和共用部分的使用等问题。因此，物权法在规定建筑物区分所有权时，势必要规定业主委员会的产生和撤换，以及业主委员会怎么工作、怎么表决等程序性问题。 ...
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并促进社会主义市场经济的发展。 中国农村经济体制改革的基本经验，可以归结为农地所有权与农地使用权的分离，即由原来人民公社体制之下的集体所有、集体使用，改为 于区县基层法院或区县司法局。 （三）物权法应规定的物权种类 首先是所有权，即完全物权。其中应规定建筑物区分所有权。并规定不动产相邻关系。与完全物权 ...
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没有必要再将其列为独特的原则。[8]反对一物一权原则最极端和最有说服力的例子是建筑物区分所有权，因为如学者所言，公寓性住宅至少存在三重所有权 ，北京大学出版社2001年版，第25页。 [35] 相反的观点参见前引尹田：《物权法理论评析与思考》，第251页。 [36] 《中华人民共和国民法（草案）》显然 ...
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物权法中一锤定音，万一今后需要修改，就面临修改物权法甚至民法典的问题。其二，建筑物区分所有权作为一项复合性权利，这一权利的享有和行使具有相当的复杂性，有关 ，传统观念与习惯的转变不可能整齐划一，纵然少数人拘于传统习惯设定典权，物权法上也不能没有相应规则予以规范。其三，典权制度的确有利于当事人利益的保护 ...
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、建筑物区分所有权、新型相邻权等新型物权出现。1.所谓空间所有权是指对地表及地表上下的一定水平空间所享有的所有权。空间所有权的兴起，使传统的不动产物权法从 ] 《民法诸问题与新展望》，第63-69页；陈华彬著《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第83-84页。 [15] 郭明瑞、 ...
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