规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。本案中，被告李先生 将建筑物公用部分(楼梯)封堵，对原告王先生以及使用公用走廊的其他住户造成妨碍，给管理、 安门时，其他住户未提出异议，应视为对其权利的放弃。二审认为，建筑物区分所有权属于物权范畴，权利人行使权利具有排他性，共有权利的行使不因其他共有人放弃 ...
//www.110.com/ziliao/article-323319.html -了解详情
建筑物外墙面的形状等属于损害他人合法权益的行为。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第11条的规定中明确了对另一专有 。 《物权法》第76条规定：下列事项由业主共同决定：（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； 《物业管理条例》第17条规定了业主共同制定管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-295226.html -了解详情
上下均为封闭的建筑空间，该空间在构造上和使用上必须具有独立性，除此之外的建筑物其他部分均为共用部分。可见，专有部分的范围是墙壁（通常指室内墙壁）、 通则中的相邻关系规定已不能解决，因而在处理该类案件的时候，应适时恰当的运用建筑物区分所有权理论。（作者单位：江苏省扬州市邗江区人民法院） 【浏览 次】 ...
//www.110.com/ziliao/article-58039.html -了解详情
部分。 本文需要讨论的问题再次凸现：业主的露台属于专有部分，业主对专有部分享有所有权。同时，该业主的露台属于其他业主的屋顶，属于共有部分，两业主对该共有 阳台的法律性质与冲突问题，本文不论述。 [3]：参见杨立新《业主的建筑物区分所有权之评析（中），中国民商法律网》 [4]：笔者认为，对于住宅屋顶的 ...
//www.110.com/ziliao/article-140096.html -了解详情
对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。 业主的建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，似乎与物权客体须为独立物，以及一物一权 专有部分密切联系，具有共同的利益，业主在行使专有部分的权利时，不得危机整栋建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 （二）共有部分的共有权，是指 ...
//www.110.com/ziliao/article-185263.html -了解详情
部分。 本文需要讨论的问题再次凸现：业主的露台属于专有部分，业主对专有部分享有所有权。同时，该业主的露台属于其他业主的屋顶，属于共有部分，两业主对该共有 阳台的法律性质与冲突问题，本文不论述。 [3]：参见杨立新《业主的建筑物区分所有权之评析（中），中国民商法律网》 [4]：笔者认为，对于住宅屋顶的 ...
//www.110.com/ziliao/article-140090.html -了解详情
因共同关系所产生的成员权。成员权又称社员权，是指建筑物区分所有权人基于在一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的不可分离的共同关系而产生的 明确规定以下部分属于全体业主共有： ①建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外； ②建筑物区划内的绿地，城镇公共绿地、明示个人所有的除外； ③建筑区划内的物业服务用房 ...
//www.110.com/ziliao/article-516058.html -了解详情
次会议通过） 法释[2009]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由 计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第九条 物权法第七十六条第二款 ...
//www.110.com/ziliao/article-290683.html -了解详情
次会议通过） 法释[2009]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由 计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第九条 物权法第七十六条第二款 ...
//www.110.com/ziliao/article-290682.html -了解详情
业主委员会（以下简称xx业委会）诉被告孙甲、黄xx、陈xx、孙乙建筑物区分所有权纠纷一案，本院于2010年8月27日受理后，依法本案适用简易程序， ，根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的规定，被告对该房享有所有权。上海市闸北区共和新路xxxx弄x号楼成套改造项目目前还未进入施工阶段，x ...
//www.110.com/panli/panli_19282583.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务