建筑工程质量标准，并具备国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2．有完整的技术档案和施工 工程未经竣工验收就被发包人擅自使用的，则以转移占有建设工程之日作为实际竣工日期。 审判实践中应当注意的问题是： 1．审判实践中，经常会遇到有关延期 ...
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招标单位签发中标通知书和未中标通知书，监督承发包合同的签订、履行和执行情况；４、调解和促裁招标投标活动中及建设工程施工合同和施工过程中的纠纷。５、否决 特殊情况可适当延长。３、对各投标单位的报价、工期、主要材料用量、施工组织设计（方案）、保证质量、安全等措施、社会信誉等进行综合评定，择优确定中标单位。 ...
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工程建设强制性标准； 六、铁路设计规程规范； 七、铁路工程建设设计文件编制规定； 八、设计合同。 第三十六条 铁路建设工程设计必须做好经济和社会调查，掌握区域 ，向施工、监理单位说明设计意图，提出建设、监理和施工注意事项。 第五十二条 建设项目开工后，勘察设计单位应设立现场设计代表机构，选派主持或参与 ...
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的主要条款的列明已经包括了建设工程合同的主要内容，而合同签订时出现法律风险原因主要在于合同双方签约能力、承包人资质、合同条款设计等环节。一般情况下，除 是承包人的责任，发包人、监理方也应积极参与，以免到工程结束后才予以关注。承包人尤其要注意对质量的控制，尽力避免纠纷发生以及通过鉴定明确质量问题。 七 ...
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，不当之处，敬请批评指正。 4、垫资利息的约定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：当事人双方对垫资和垫资 施工人）请求支付利息的，不予支持。因此，承包方在签订合同过程中，应对垫资及利息予以注意；另外，应特别注意发包方对承包方在施工期间以各种借口请求对工程量等 ...
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价款的支付，结算及交工验收办法，设计文件及概、预算和技术资料提供日期，材料和设备的供应和进场日期，双方相互协作事项，违约责任等。根据国际咨询工程师 原则。利益原则不仅是合同谈判和合同签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。此外，要慎重选择合同商签人员。大中型建设合同文本一般都由业主 ...
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）工程进度款与以房抵款的关系大部分建设工程施工合同均约定房地产开发企业根据工程进度或按一定时间支付进度款，如约定以房抵款，很少有建筑商在施工过程 问题此种情况在办理房屋所有权证时出现的有关税费差额，建筑商、房地产开发企业及购房者应签订协议，明确约定由谁承担，以利于房屋买卖的实现及建筑商工程款的实现。徐 ...
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》 Ｂ、《新建住宅使用说明书》. 三、注意事项： 1、《建设工程竣工验收合格备案表》是项目已完成施工，经开发商、设计单位、施工单位、监理单位验收符合 附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同 ...
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的策划、组织、实施、监督、控制、协调等全过程或若干过程的管理。简称为项目管理2.0.3 建设工程总承包(construction general contracting)受发包人的委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收等实行全过程或若干阶段的承包工作。简称为总承包。 ...
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．2．1企业应按下列程序确定项目经理部的责任目标成本：1在施工合同签订后，由企业根据合同造价、施工图和招标文件中的工程量清单，确定正常情况下的企业管理费 项目经理部应按现行《建设工程监理规范》的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。15．3．6项目经理部应在设计交底、图纸会审、 ...
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