的土地使用权登记相关程序做出规定。2006年，上海市政府也出台了《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》，涉及地下空间开发的权属问题、审批程序、 从目的解释而言，在分层出让建设用地使用权时，不同层次的权利人是按照同样的规定取得土地使用权的，在法律上他们的权利义务是相同的，只不过其使用权所 ...
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、禁止在国有建设用地出让方案中设置旨在排斥他人参与公平竞争的附加条件；5、禁止擅自调整规划用途、变更规划设计条件；6、禁止擅自减免土地出让金和相关税费。 各职能部门在国有土地使用权出让方面的工作汇报，研究解决在国有土地使用权出让中的一些困难和问题，帮助和指导各职能部门完善各项制度；2、对国有土地使用权 ...
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【全文】 最高人民法院行政审判庭关于拍卖出让国有建设用地使用权的土地行政主管部门与竞得人签署成交确认书行为的性质问题请示的答复 （【2010】行他字 国土局作为政府土地管理部门，根据法律规定的权限行使出让国有土地使用权的职权，且该职权在本案招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的过程中进行了实际运用，经 ...
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的协议是否合法有效，合同能否继续履行及如何承担相关责任的问题。建设用地使用权转让合同是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让于受让方，由受让方支付价款 涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方， ...
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的公共利益，经营收益相对较低，耕地的增加往往意味着具有较大升值潜力的建设用地的减少，也就意味着其所有人的相关利益的减损。因此，占补平衡制度的实施 因此，重大公益原则确立之后的首要问题便是将重大公益进行类型化的处理，使之转变为具体的法律规范和征收权行使的依据。按照德国公益征收的相关理论，只有类型化的公共 ...
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也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求。规范建设用地出让方式，是物权法解决的重点问题之一。 建设用地使用权出让的方式主要有两种：有偿出让和 ，要依法追究有关人员的法律责任。本条根据现行法律的规定，并结合现实中土地出让的新情况，进一步扩大了采取公开竞价出让建设用地的范围，从豪华住宅扩大 ...
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辉在其《收回国有土地使用权有关问题的探讨》一文中认为，《土地管理法》规定的无偿收回土地使用权的审批机关应为建设用地的审批部门，即市、县人民政府 发生时，究竟是应该按照法律规定还是按照合同约定予以收回存在争议，导致了相关行政部门决策的困难。 2008年版的《国有建设用地使用权出让合同》出台后，国土资源部 ...
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也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求。规范建设用地出让方式，是物权法解决的重点问题之一。 建设用地使用权出让的方式主要有两种：有偿出让和 ，要依法追究有关人员的法律责任。本条根据现行法律的规定，并结合现实中土地出让的新情况，进一步扩大了采取公开竞价出让建设用地的范围，从豪华住宅扩大 ...
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认为，原告与被告深圳尚昆公司于2006年元月23日签订的“投资协议书”，因违反国家关于土地方面的相关法律法规和政策，属无效合同。被告深圳尚昆公司，其在 最高人民法院《民事案件案由规定》中建设用地使用权出让合同纠纷。故本案应属建设用地使用权出让合同纠纷。二、卫辉市政府与深圳尚昆公司签订的《投资协议书》的 ...
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年 【正文】 一、《土地管理法》与相关法律的协调 自法学角度审视，土地管理法律关系是指国家土地行政部门在管理土地配置活动中与土地所有权人、土地使用权人及 用地使用权流转。然而，集体建设用地使用权流转游离于法律的框架外，不仅使法律的权威受到了严峻挑战，且引发了一系列社会问题。因此，《土地管理法》再修订 ...
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